Ontdek deze eigendom tijdens de pre-sale op 22/02/2025 tussen 11u30 en 13u00. Laagbouwvilla met 3 slaapkamers en een prachtig verzicht te koop in Nukerke (Maarkedal)
|
Grondoppervlakte
1886m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
378 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1886m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
378 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze laagbouwvilla uit 1973 is gelegen in gelegen in de Ommegangstraat in Maarkedal, nabij Ronse en Oudenaarde.
Deze instapklare villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en telt 3 kamers. De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een persoonslift en heeft een een weids uitzicht over de groene omgeving.
INDELING:
Gelijkvloers:
inkomhal met apart toilet - ingerichte keuken met groot kookeiland in marmer - persoonslift - lichtrijke leefruimte met gasgaard, parketvloer, en ingemaakte kasten - badkamer met inloopdouche in marmer, ligbad en toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2/dressing met ingemaakte kasten - slaapkamer 3
Kelderverdieping:
gecementeerde kelder - dubbele garage - wijnkelder - berging - bureau/logeerkamer met lavabo - toilet en douche
Exterieur:
Oprit - weids uitzicht - vijver- ruim terras met zonneluifel aansluitend op de leefruimte - tuinberging
ALGEMENE INFO:
- personenlift (2015) aanwezig
- centrale verwarming op gas
- waterverzachter aanwezig
- conforme elektrische keuring
- perceel 1886 m²
Deze instapklare villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en telt 3 kamers. De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een persoonslift en heeft een een weids uitzicht over de groene omgeving.
INDELING:
Gelijkvloers:
inkomhal met apart toilet - ingerichte keuken met groot kookeiland in marmer - persoonslift - lichtrijke leefruimte met gasgaard, parketvloer, en ingemaakte kasten - badkamer met inloopdouche in marmer, ligbad en toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2/dressing met ingemaakte kasten - slaapkamer 3
Kelderverdieping:
gecementeerde kelder - dubbele garage - wijnkelder - berging - bureau/logeerkamer met lavabo - toilet en douche
Exterieur:
Oprit - weids uitzicht - vijver- ruim terras met zonneluifel aansluitend op de leefruimte - tuinberging
ALGEMENE INFO:
- personenlift (2015) aanwezig
- centrale verwarming op gas
- waterverzachter aanwezig
- conforme elektrische keuring
- perceel 1886 m²
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1886m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 210m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.569 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 378.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17748030) / Perceelscore: A (ID: 0118/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
378
kWh/m²
Je makelaars
Peggy Vandenheede
Sales support
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
