Kom dit appartement bezoeken op de OPENDEURDAG van zaterdag 15/03 tussen 10u en 11u. Appartement (2024) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en berging te koop in het centrum van Oudenaarde. Aankoop 6% btw mogelijk.
|
Rendement
3,16 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPC
/
|
|
Rendement
3,16 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPC
/
|
Duurzame investering
Goede ligging
2 slaapkamers
Omschrijving
Dit nieuwbouwappartement is gelegen op de eerste verdieping van residentie Irish Pipes, in het centrum van Oudenaarde, op wandelafstand van het station, de markt en winkels.
Het appartement telt 2 slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een badkamer ingericht met ligbad en inloopdouche.
Deze kleinschalige residentie heeft een gemeenschappelijke stadstuin én is bovendien zeer energiezuinig. Het appartement wordt verwarmd via een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen.
Het appartement beschikt tevens over een bovengrondse autostaanplaats en berging.
INDELING:
- inkomhal
- apart toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer (ligbad en inloopdouche)
- kleine berging /technische ruimte
- leefruimte
- keuken met kookeiland
- twee terrassen
- autostaanplaats
- berging
Aankoop 6% btw mogelijk!
Interesse? Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Opendeurdag
Kom langs tijdens de opendeurdag op zaterdag 15 maart van 10:00 t.e.m. 11:00. Maak een afspraak voor je bezoek.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Tuin | 21m² |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 89m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 89.400,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 224.600,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.16 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Centraal ventilatiesysteem |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
9700 Oudenaarde
