Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen te koop met Schelde-zicht te Oudenaarde. Ideale combinatie van modern comfort en een unieke woonbeleving.
|
Rendement
2,72 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,72 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Unieke locatie aan de Schelde !
2
2 terrassen, 2 slaapkamers
Omschrijving
Ontdek dit lichtrijke nieuwbouwappartement gelegen op een rustige, maar centrale locatie in Oudenaarde, direct aan de oevers van de Schelde. Het stadscentrum en alle winkels zijn makkelijk bereikbaar.
Dit appartement biedt een ideale combinatie van modern comfort en een unieke woonbeleving.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer die eveneens een open ingerichte keuken biedt. Langs beide zijden van de woonkamer is er een terras om heerlijk te genieten van de buitenlucht en het aangename uitzicht.
Verder zijn er 2 comfortabele slaapkamers en een aangename badkamer met dubbele lavabomeubel, ruime inloopdouche. Praktische berging.
Bergingen en autostaanplaatsen beschikbaar.
Alle appartementen beschikken over een BEN-label, waardoor je zal genieten van een laag energieverbruik en de modernste technieken.
Verhuis snel en geniet deze zomer al van je nieuwe thuis op een toplocatie in Oudenaarde !
Contacteer ons voor meer info via oudenaarde@dewaele.com of 055/20 80 20
Dit appartement biedt een ideale combinatie van modern comfort en een unieke woonbeleving.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer die eveneens een open ingerichte keuken biedt. Langs beide zijden van de woonkamer is er een terras om heerlijk te genieten van de buitenlucht en het aangename uitzicht.
Verder zijn er 2 comfortabele slaapkamers en een aangename badkamer met dubbele lavabomeubel, ruime inloopdouche. Praktische berging.
Bergingen en autostaanplaatsen beschikbaar.
Alle appartementen beschikken over een BEN-label, waardoor je zal genieten van een laag energieverbruik en de modernste technieken.
Verhuis snel en geniet deze zomer al van je nieuwe thuis op een toplocatie in Oudenaarde !
Contacteer ons voor meer info via oudenaarde@dewaele.com of 055/20 80 20
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen zondag 27 april van 10:30 t.e.m. 12:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 16m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 58.484,90 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 270.515,10 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 2.72 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 30838171) / Perceelscore: D (ID: 0401A P0000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | woningbouwgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
