Ontdek deze woning tijdens de pre-sale op 22/02/2025 tussen 09:30 en 11:00. Alleenstaande woning met 3 kamers te koop in een rustige buurt in Oudenaarde
|
Grondoppervlakte
784m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
256 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
784m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
256 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze alleenstaande woning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige buurt te Ename (Oudenaarde).
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en werd reeds gerenoveerd in 2012, 2020 en 2021.
INDELING:
Gelijkvloers:
inkomhal met apart toilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats - volledig ingericht keuken (2012) - ruime berging met wasplaats
Eerste verdieping:
slaapkamer 1(12,9m²) - slaapkamer 2 (12,9 m²) - slaapkamer 3 (momenteel opgesplitst in 2 slaapkamers 12m² + 11,5 m²) - dressing - badkamer (2021) met inloopdouche en toilet
Exterieur:
carport - tuin
ALGEMENE INFO:
- verwarming op gas (radiatoren en convectoren)
- 12 zonnepanelen
- regenwater (2000 l.)
- dak vernieuwd 2020
- keuken vernieuwd 2012
- gunstig EPC label (C)
- perceel: 785 m²
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/02/2025 tussen 09:30 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en werd reeds gerenoveerd in 2012, 2020 en 2021.
INDELING:
Gelijkvloers:
inkomhal met apart toilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats - volledig ingericht keuken (2012) - ruime berging met wasplaats
Eerste verdieping:
slaapkamer 1(12,9m²) - slaapkamer 2 (12,9 m²) - slaapkamer 3 (momenteel opgesplitst in 2 slaapkamers 12m² + 11,5 m²) - dressing - badkamer (2021) met inloopdouche en toilet
Exterieur:
carport - tuin
ALGEMENE INFO:
- verwarming op gas (radiatoren en convectoren)
- 12 zonnepanelen
- regenwater (2000 l.)
- dak vernieuwd 2020
- keuken vernieuwd 2012
- gunstig EPC label (C)
- perceel: 785 m²
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/02/2025 tussen 09:30 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 22 februari van 09:30 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 784m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Kadastraal inkomen | € 555 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 256.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: B (ID: 15509120) / Perceelscore: D (ID: 0092/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
256
kWh/m²
Je makelaars
Peggy Vandenheede
Sales support
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
