Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Prachtig landhuis in het groen te koop in Oudenaarde

470.000

Authentieke landhuis in landelijk Mater (Oudenaarde) op een groot perceel grond.

Grondoppervlakte
3010m²
(Bruto) oppervlaktes
236m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
740 kWh/m²
1

authentiek landhuis

2

landelijke ligging

3

groot perceel grond

Omschrijving

Dit authentiek landhuis bevindt zich op een perceel van 3010 m² in de landelijke gemeente Mater (Oudenaarde). Met zijn magnifieke ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen komt u helemaal tot rust en wordt uw privacy gegarandeerd.
U kan genieten van een panoramisch uitzicht over de landerijen.

Deze prachtige eigendom heeft een bewoonbare opp. van 236 m².
Dit pand verwelkomt u met een ruime inkomhal met apart toilet. Op de begane vloer hebben we de lichtrijke leefruimte en keuken met zicht op de tuin. Verder is er een berging, garage en kelder.

De 1ste verdieping is ingericht met een zeer ruime nachthal met zithoek, 2 slpk (waarvan een met jacuzzi) en een badkamer. Toegang tot de zolder.

Het is aangenaam vertoeven in de zonnige tuin met waterpartij.

De eigendom wordt verkocht in een patrimoniumvennootschap. Aankoop van enkel het onroerend goed is mogelijk.

INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- gastentoilet
- imposante leefruimte (57m²)
- veranda
- keuken met zicht op de tuin
- toegang tot garage, bergruimte
- kelder

1ste verdieping:
- nachthal met zithoek (32m²)
- slpk 1 (14m²)
- slpk 2 (30 m²)
- badkamer 1

2de verdieping:
- zolder (30m²)

Exterieur:
- dubbele garage

! Gevelfoto en leefruimte foto: renderbeeld om u een idee te geven hoe dit kan worden bij renovatie.

Heeft u interesse in deze authentieke eigendom? Contacteer ons voor een afspraak.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Staat Op te frissen
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 3010m²
Bewoonbare oppervlakte 236m²
Kadastraal inkomen € 882
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 740.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 15422951) - A (ID: 15423152) / Perceelscore: A (ID: 0548/00F000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

740 kWh/m²

Je makelaars

B0cef525e13540c898cf9dc0b245ed08
Annelore De Smet

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 594

7449fe2aaddb4a55ad353c9ee1d3c7e1
Florentine Van Hautegem

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 660

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.