Knusse, instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en een gunstig EPC.
|
Rendement
3,41 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
70 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
3
|
EPC
245 kWh/m²
|
|
Rendement
3,41 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
70 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Renovatiejaar
2020
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
245 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze gezellige stadswoning is gelegen in het centrum van Oudenaarde, op wandelafstand van de markt, het station, winkels, horeca, scholen,... kortom een toplocatie.
Dit instapklaar huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en beschikt over 3 slaapkamers.
De zonnepanelen en de nieuwe gasketel dragen bij tot een gunstig EPC.
Gelijkvloers:
- lichtrijke leefruimte met parketvloer en gashaard
- volledig ingerichte keuken met ingemaakte kastenwand (keuken werd recent gerenoveerd met hoogwaardige toestellen)
- apart toilet
- kelder
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met trap naar tweede verdieping
- badkamer met nieuw ligbad, toilet en douche
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3
- overloop met ruimte voor bureel
Bent u opzoek naar een knusse woning, een starterswoning of investeringseigendom?
Dan is deze stadswoning zeker een bezoek waard.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met Florentine Van Hautegem - 0474/49.51.85 of florentine.van.hautegem@dewaele.com
Dit instapklaar huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en beschikt over 3 slaapkamers.
De zonnepanelen en de nieuwe gasketel dragen bij tot een gunstig EPC.
Gelijkvloers:
- lichtrijke leefruimte met parketvloer en gashaard
- volledig ingerichte keuken met ingemaakte kastenwand (keuken werd recent gerenoveerd met hoogwaardige toestellen)
- apart toilet
- kelder
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met trap naar tweede verdieping
- badkamer met nieuw ligbad, toilet en douche
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3
- overloop met ruimte voor bureel
Bent u opzoek naar een knusse woning, een starterswoning of investeringseigendom?
Dan is deze stadswoning zeker een bezoek waard.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met Florentine Van Hautegem - 0474/49.51.85 of florentine.van.hautegem@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1916 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 70m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 369 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.41 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 245.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15464508) / Perceelscore: A (ID: 0321/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
245
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
