Alleenstaande burgerwoning met ruim magazijn en opslagplaats in een rustige straat in Welden (Oudenaarde).
|
Grondoppervlakte
1250m²
|
(Bruto) oppervlaktes
338m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
441 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1250m²
|
(Bruto) oppervlaktes
338m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
441 kWh/m²
|
Omschrijving
Achter deze karaktervolle gevel zit een prachtige burgerwoning met ruime woonvolumes en verschillende authentieke elementen.
De woning bestaat onder meer uit 2 ruime leefruimtes, 4 lichtrijke slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een zolderverdieping met vaste trap.
Achter de woning bevindt zich een recent magazijn van 160m² met twee toegangspoorten.
Naast het magazijn zijn er nog verschillende opslagruimtes die tevens een zolder hebben.
Kortom: deze woning is ideaal om wonen en werken te combineren op een rustige locatie in de Vlaamse Ardennen.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
inkomhal - leefruimte 1 - leefruimte 2 - keuken - apart toilet - kelder - veranda
Eerste verdieping:
nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (ligbad, douche, toilet)- toegang naar zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra kamers)
Exterieur:
Magazijn (160 m²) met twee automatische poorten met aansluitend nog verschillende opbergruimtes en zolder
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning bestaat onder meer uit 2 ruime leefruimtes, 4 lichtrijke slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een zolderverdieping met vaste trap.
Achter de woning bevindt zich een recent magazijn van 160m² met twee toegangspoorten.
Naast het magazijn zijn er nog verschillende opslagruimtes die tevens een zolder hebben.
Kortom: deze woning is ideaal om wonen en werken te combineren op een rustige locatie in de Vlaamse Ardennen.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
inkomhal - leefruimte 1 - leefruimte 2 - keuken - apart toilet - kelder - veranda
Eerste verdieping:
nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (ligbad, douche, toilet)- toegang naar zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra kamers)
Exterieur:
Magazijn (160 m²) met twee automatische poorten met aansluitend nog verschillende opbergruimtes en zolder
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen donderdag 24 april van 17:30 t.e.m. 18:15 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1250m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 338m² |
| Handelsoppervlakte | 137m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 441.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15393125) - A (ID: 15502404) / Perceelscores: A (ID: 0295/00T000) - A (ID: 0295/00P000) - A (ID: 0295/00S000) - A (ID: 0295/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
