


Alleenstaande burgerwoning met ruim magazijn en opslagplaats in een rustige straat in Welden (Oudenaarde).
Grondoppervlakte
1250m²
|
(Bruto) oppervlaktes
338m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
441 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
1250m²
|
(Bruto) oppervlaktes
338m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
441 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning bestaat onder meer uit 2 ruime leefruimtes, 4 lichtrijke slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een zolderverdieping met vaste trap.
Achter de woning bevindt zich een recent magazijn van 160m² met twee toegangspoorten.
Naast het magazijn zijn er nog verschillende opslagruimtes die tevens een zolder hebben.
Kortom: deze woning is ideaal om wonen en werken te combineren op een rustige locatie in de Vlaamse Ardennen.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
inkomhal - leefruimte 1 - leefruimte 2 - keuken - apart toilet - kelder - veranda
Eerste verdieping:
nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (ligbad, douche, toilet)- toegang naar zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra kamers)
Exterieur:
Magazijn (160 m²) met twee automatische poorten met aansluitend nog verschillende opbergruimtes en zolder
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1933 |
Renovatiejaar | 2022 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 1250m² |
Bewoonbare oppervlakte | 338m² |
Handelsoppervlakte | 137m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 441.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15393125) - A (ID: 15502404) / Perceelscores: A (ID: 0295/00T000) - A (ID: 0295/00P000) - A (ID: 0295/00S000) - A (ID: 0295/00R000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |