




Exclusief tuinappartement in Villa d’Astene, nabij de Leie en het centrum. Met 85m² woonruimte, een terras van 10m² en een tuin van 35m² biedt het luxe, licht en rust in een prachtige omgeving.
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Exclusief
Lichtrijk
Ruime autostaanplaats en kelderberging
Omschrijving
Wonen in stijl
Stap binnen in een appartement dat is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De lichte leefruimte vloeit naadloos over in een moderne keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote glaspartijen zorgen voor een zee van licht en een prachtig zicht op uw eigen tuin, een groene oase waar u volledig tot rust kunt komen.
Exclusief en energiezuinig
Als BEN-appartement garandeert deze woning niet alleen luxe, maar ook een duurzame toekomst. Lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl gaan hier hand in hand.
Een unieke locatie
Villa d’Astene biedt de perfecte balans tussen bruisend leven en serene rust. Geniet van de nabijheid van gezellige cafés, winkels en de prachtige natuur langs de Leie. Hier woont u niet zomaar, u ervaart het wonen in zijn meest exclusieve vorm.
Dit tuinappartement in Villa d’Astene is meer dan een woning; het is een statement van verfijnde smaak en tijdloze elegantie. Maak van dit unieke appartement uw thuis en laat u inspireren door de charme van Astene.

Hoeveel is je woning waard?
Eigenschappen
Type | Gelijkvloers appartement |
Bouwjaar | 2025 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Gelijkvloers | Ja |
Lift | Ja |
Tuin | 35m² |
Terras | 10m² |
Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 60.000,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 282.000,00 |
Raming aansluitingskosten | 6.000 |
BEN woning | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPB | in opmaak |
Afgebakend overstromingsgebied | ja |
Afgebakende oeverzone | ja |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
Je kantoor

9880 Aalter