Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Exclusief tuinappartement in Villa d’Astene

342.000
Nieuw
D9880-25046-A0.1

Exclusief tuinappartement in Villa d’Astene, nabij de Leie en het centrum. Met 85m² woonruimte, een terras van 10m² en een tuin van 35m² biedt het luxe, licht en rust in een prachtige omgeving.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
85m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
2025
EPB
/
1

Exclusief

2

Lichtrijk

3

Ruime autostaanplaats en kelderberging

Omschrijving

In het hart van het charmante Astene, op een steenworp van de Leie, biedt Villa d’Astene een unieke woonervaring. Dit exclusieve tuinappartement combineert tijdloze elegantie met moderne luxe en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 85m², een terras van 10m² en een privatieve tuin van 35m², geniet u van een uitzonderlijke ruimte om te ontspannen en te genieten.

Wonen in stijl
Stap binnen in een appartement dat is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De lichte leefruimte vloeit naadloos over in een moderne keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote glaspartijen zorgen voor een zee van licht en een prachtig zicht op uw eigen tuin, een groene oase waar u volledig tot rust kunt komen.

Exclusief en energiezuinig
Als BEN-appartement garandeert deze woning niet alleen luxe, maar ook een duurzame toekomst. Lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl gaan hier hand in hand.

Een unieke locatie
Villa d’Astene biedt de perfecte balans tussen bruisend leven en serene rust. Geniet van de nabijheid van gezellige cafés, winkels en de prachtige natuur langs de Leie. Hier woont u niet zomaar, u ervaart het wonen in zijn meest exclusieve vorm.

Dit tuinappartement in Villa d’Astene is meer dan een woning; het is een statement van verfijnde smaak en tijdloze elegantie. Maak van dit unieke appartement uw thuis en laat u inspireren door de charme van Astene.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Gelijkvloers appartement
Bouwjaar 2025
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Tuin 35m²
Terras 10m²
Bewoonbare oppervlakte 85m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 60.000,00
Constructiewaarde (excl btw) € 282.000,00
Raming aansluitingskosten 6.000
BEN woning Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
Afgebakend overstromingsgebied ja
Afgebakende oeverzone ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.