Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Exclusieve Penthouse in Astene

760.000

Exclusieve penthouse in Villa d’Astene met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een terras van 34 m² en een daktuin van 54 m². Energiezuinig, luxe, en ideaal gelegen nabij Leie, Deinze, Gent en de E40.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
174m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2025
EPB
/
1

Penthouse

2

Exclusief

3

Daktuin

Omschrijving

Ervaar ongekende luxe in deze unieke penthouse van 174 m², gelegen in het prestigieuze Villa d’Astene. Hier combineert u stijlvol wonen met ongeëvenaarde exclusiviteit. Met drie ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met eigen badkamer, en een tweede volledig uitgeruste badkamer, biedt deze penthouse optimaal comfort en privacy.

Het ware pronkstuk? De buitenruimtes. Geniet van een royaal terras van 34 m² én een indrukwekkende daktuin van 54 m². Deze buitenruimtes zijn een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van panoramische uitzichten of sfeervolle avonden door te brengen. De daktuin biedt een groene oase boven de levendige kern van Astene.

De grote raampartijen in de open leefruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De BEN-status (bijna-energieneutraal) maakt deze woning niet alleen luxueus, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Villa d’Astene biedt een centrale ligging nabij de Leie, Deinze, Latem, Gent en de E40. Alles wat u nodig heeft – van winkels tot ontspanning – ligt binnen handbereik.

Dit is meer dan een woning: het is een levensstijl. Ervaar luxe, comfort en een vleugje exclusiviteit in het hart van Astene. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Penthouse
Bouwjaar 2025
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Tuin 54m²
Terras 34m²
Bewoonbare oppervlakte 174m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 90.000,00
Constructiewaarde (excl btw) € 670.000,00
Raming aansluitingskosten 6.000
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.