




Exclusieve penthouse in Villa d’Astene met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een terras van 34 m² en een daktuin van 54 m². Energiezuinig, luxe, en ideaal gelegen nabij Leie, Deinze, Gent en de E40.
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
174m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
174m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Penthouse
Exclusief
Daktuin
Omschrijving
Het ware pronkstuk? De buitenruimtes. Geniet van een royaal terras van 34 m² én een indrukwekkende daktuin van 54 m². Deze buitenruimtes zijn een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van panoramische uitzichten of sfeervolle avonden door te brengen. De daktuin biedt een groene oase boven de levendige kern van Astene.
De grote raampartijen in de open leefruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De BEN-status (bijna-energieneutraal) maakt deze woning niet alleen luxueus, maar ook duurzaam en energiezuinig.
Villa d’Astene biedt een centrale ligging nabij de Leie, Deinze, Latem, Gent en de E40. Alles wat u nodig heeft – van winkels tot ontspanning – ligt binnen handbereik.
Dit is meer dan een woning: het is een levensstijl. Ervaar luxe, comfort en een vleugje exclusiviteit in het hart van Astene. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Penthouse |
Bouwjaar | 2025 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Tuin | 54m² |
Terras | 34m² |
Bewoonbare oppervlakte | 174m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 90.000,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 670.000,00 |
Raming aansluitingskosten | 6.000 |
BEN woning | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPB | in opmaak |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | ja |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | in aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
Je kantoor

9880 Aalter