




Ruim BEN-appartement (119m²) in Villa d’Astene met 3 slaapkamers, zonnig terras (13m²), moderne afwerking. Centrale ligging nabij Deinze, Latem, Gent en E40.
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
3 slaapkamers
Zeer ruim
Energiezuinig
Omschrijving
Perfecte locatie
De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. U woont in een rustige buurt, terwijl u geniet van een vlotte verbinding naar Deinze, Sint-Martens-Latem en Gent. De E40 bevindt zich op korte afstand, waardoor u snel toegang heeft tot de belangrijkste steden en faciliteiten. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de buurt, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.
Uniek wooncomfort
De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval in de leefruimte en geven het appartement een warme en uitnodigende sfeer. De indeling is perfect afgestemd op een modern leven, met een extra ruime leefruimte, een praktische keuken en een badkamer met een combinatie van bad en inloopdouche.
De autostaanplaats en kelderberging zorgen voor extra comfort en opslagruimte.
Villa d’Astene is niet zomaar wonen – het is kiezen voor een stijlvolle woonervaring in een unieke omgeving. Laat u verrassen door de kwaliteit, ruimte en centrale ligging van dit exclusieve appartement.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 2025 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 13m² |
Bewoonbare oppervlakte | 119m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 60.000,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 435.000,00 |
Raming aansluitingskosten | 6.000 |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPB | in opmaak |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | in aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
Je kantoor

9880 Aalter