Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Stijlvol BEN-appartement met terras in Villa d’Astene, Astene

495.000

Ruim BEN-appartement (119m²) in Villa d’Astene met 3 slaapkamers, zonnig terras (13m²), moderne afwerking. Centrale ligging nabij Deinze, Latem, Gent en E40.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
119m²
Slaapkamers
3
Terras
Ja
Bouwjaar
2025
EPB
/
1

3 slaapkamers

2

Zeer ruim

3

Energiezuinig

Omschrijving

In het hart van het pittoreske Astene, op een steenworp van de Leie, ligt Villa d’Astene – een luxueus woonproject waar modern comfort en tijdloze elegantie samenkomen. Dit ruime BEN-appartement van 119 m² biedt alles wat u zoekt: drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met hoogwaardige afwerking, en een zonnig terras van 13 m² dat uitnodigt tot ontspanning.

Perfecte locatie
De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. U woont in een rustige buurt, terwijl u geniet van een vlotte verbinding naar Deinze, Sint-Martens-Latem en Gent. De E40 bevindt zich op korte afstand, waardoor u snel toegang heeft tot de belangrijkste steden en faciliteiten. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de buurt, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.

Uniek wooncomfort
De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval in de leefruimte en geven het appartement een warme en uitnodigende sfeer. De indeling is perfect afgestemd op een modern leven, met een extra ruime leefruimte, een praktische keuken en een badkamer met een combinatie van bad en inloopdouche.

De autostaanplaats en kelderberging zorgen voor extra comfort en opslagruimte.

Villa d’Astene is niet zomaar wonen – het is kiezen voor een stijlvolle woonervaring in een unieke omgeving. Laat u verrassen door de kwaliteit, ruimte en centrale ligging van dit exclusieve appartement.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2025
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 13m²
Bewoonbare oppervlakte 119m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 60.000,00
Constructiewaarde (excl btw) € 435.000,00
Raming aansluitingskosten 6.000
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.