




Energiezuinige BEN-woning in Grammene met zonnepanelen, ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, stijlvolle afwerking en zongerichte tuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met carport.
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
251 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
3
|
EPC
29 kWh/m²
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
251 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
3
|
EPC
29 kWh/m²
|
Rustig gelegen
Instapklaar
Enrgiezuinig
Omschrijving
De prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is volledig zongericht, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport in de straat voor een overdekte staanplaats.
Binnenin vind je een ruime en open leefruimte die naadloos aansluit op de moderne keuken, voorzien van een handige berging. De woning heeft drie royale slaapkamers, waaronder één die momenteel dienstdoet als dressing. De badkamer straalt luxe uit met een ruime inloopdouche en een bad, aangevuld met twee aparte toiletten voor extra gemak.
De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met stijlvolle gordijnen en op maat gemaakte vliegenramen, die zowel op de boven- als benedenverdieping zijn geplaatst.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat biedt deze woning een veilige en kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje op wandelafstand en een fijne, sociale buurt. Hier geniet je van modern wooncomfort, rust en gezelligheid in een prachtige, duurzame woning.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 14/05/2025 tussen 16:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 14 mei van 16:00 t.e.m. 18:30. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Grondplan Lot 10Downloaden
-
Funderings-en rioleringsplan Lot 10Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EK ZonnepanelenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche Power-sale verkopers (NDL)Downloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2023 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 251m² |
Bewoonbare oppervlakte | 138m² |
Kadastraal inkomen | € 531 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
Bruto huurrendement | 2.96 % |
BEN woning | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 2.200 |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | E16 (29.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31489417) / Perceelscore: A (ID: 0766/00L000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |