Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Huis met 3 slaapkamers in Grammene

Instelprijs: 395.000
Nationale Vastgoedweek
Nieuw
Power-sale op 14/05

Energiezuinige BEN-woning in Grammene met zonnepanelen, ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, stijlvolle afwerking en zongerichte tuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met carport.

Rendement
2,96 %
Huurprijs
€ 13.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
251 m²
(Bruto) oppervlaktes
138m²
Bouwjaar
2023
Slaapkamers
3
EPC
29 kWh/m²
1

Rustig gelegen

2

Instapklaar

3

Enrgiezuinig

Omschrijving

Deze moderne en energiezuinige BEN-woning in Grammene combineert duurzaamheid met een verfijnde woonervaring. Grote ramen zorgen in elke ruimte voor overvloedig natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer.

De prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is volledig zongericht, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport in de straat voor een overdekte staanplaats.

Binnenin vind je een ruime en open leefruimte die naadloos aansluit op de moderne keuken, voorzien van een handige berging. De woning heeft drie royale slaapkamers, waaronder één die momenteel dienstdoet als dressing. De badkamer straalt luxe uit met een ruime inloopdouche en een bad, aangevuld met twee aparte toiletten voor extra gemak.

De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met stijlvolle gordijnen en op maat gemaakte vliegenramen, die zowel op de boven- als benedenverdieping zijn geplaatst.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat biedt deze woning een veilige en kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje op wandelafstand en een fijne, sociale buurt. Hier geniet je van modern wooncomfort, rust en gezelligheid in een prachtige, duurzame woning.

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 14/05/2025 tussen 16:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 14 mei van 16:00 t.e.m. 18:30. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2023
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 251m²
Bewoonbare oppervlakte 138m²
Kadastraal inkomen € 531
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 13.200
Bruto huurrendement 2.96 %
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 2.200
Watermeter Individueel
Beglazing Driedubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E16 (29.0 kWh/m²)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 31489417) / Perceelscore: A (ID: 0766/00L000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

29 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.