Deze charmante woning beschikt over 4 slaapkamers, bureauruimte, ruime tuin en tal van andere troeven. De woning is gelegen in Vinkt met uitzicht op de velden.
|
Grondoppervlakte
770m²
|
(Bruto) oppervlaktes
220m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
270 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
770m²
|
(Bruto) oppervlaktes
220m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
270 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Bezoeken worden ingepland op zaterdag 09/11 tussen 10:00 en 12:00 uur. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tot en met zaterdag 9/1 12:30
De woning werd gebouwd in 1938 en werd gerenoveerd vanaf 2008 tot nu.
Indeling:
Gelijksvloer
Langs de groene voortuin met parkeermogelijkheden kunnen we de woning betreden, hier tref je een aparte ruimte die kan dienen als bureauruimte/ slaapkamer 1. De eethoek en de leefruimte liggen in het verlengde van de lichtrijke keuken. Het grote keukeneiland heeft plaats om aan te koken en om de voeten onder tafel te schuiven. Kom volledig tot rust in de badkamer die deels is afgewerkt met tadelakt. Hij beschikt over een dubbele lavabo, toilet, bad en inloopdouche.
Eerste verdieping
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer/bureautuimte. Elke slaapkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval met prachtig zicht op de velden.
Tuin
Aan de woning grenst een zuidwesten gericht terras met in het verlengde de tuin.
Alsook is er een ruime carport met sectionaal poort en een zeer ruim tuinhuis/werkplaats.
Troeven
- Goede verbinding naar Gent, Deinze, Kortrijk en Aalter
- Carport + tuinhuis
- 4 ruime slaapkamers
- Zuidwestgerichte tuin
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Bezoeken worden ingepland op zaterdag 09/11 tussen 10:00 en 12:00 uur. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tot en met zaterdag 9/1 12:30
De woning werd gebouwd in 1938 en werd gerenoveerd vanaf 2008 tot nu.
Indeling:
Gelijksvloer
Langs de groene voortuin met parkeermogelijkheden kunnen we de woning betreden, hier tref je een aparte ruimte die kan dienen als bureauruimte/ slaapkamer 1. De eethoek en de leefruimte liggen in het verlengde van de lichtrijke keuken. Het grote keukeneiland heeft plaats om aan te koken en om de voeten onder tafel te schuiven. Kom volledig tot rust in de badkamer die deels is afgewerkt met tadelakt. Hij beschikt over een dubbele lavabo, toilet, bad en inloopdouche.
Eerste verdieping
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer/bureautuimte. Elke slaapkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval met prachtig zicht op de velden.
Tuin
Aan de woning grenst een zuidwesten gericht terras met in het verlengde de tuin.
Alsook is er een ruime carport met sectionaal poort en een zeer ruim tuinhuis/werkplaats.
Troeven
- Goede verbinding naar Gent, Deinze, Kortrijk en Aalter
- Carport + tuinhuis
- 4 ruime slaapkamers
- Zuidwestgerichte tuin
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 9 november van 10:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Keuring elektriciteitDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische schema'sDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 770m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 220m² |
| Bebouwde oppervlakte | 165m² |
| Kadastraal inkomen | € 548 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 270.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15289669) - A (ID: 15316318) / Perceelscore: C (ID: 0830/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
