Deze instapklare woning bevindt zich in de Kouter-verkaveling in Eke (Nazareth). De locatie is ideaal omwille van de bereikbaarheid van winkels, invalswegen, openbaar vervoer en de Scheldemeersen.
|
Grondoppervlakte
269m²
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
129 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
269m²
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
129 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze halfopen bebouwing biedt enorm veel troeven. De woning geniet eerst en vooral van rust en een vlotte bereikbaarheid. Verder is de woning voorzien van alle modern comfort: domotica, zonnepanelen, laadpaal, regenwaterput, ... .
In de leefruimte is het steeds aangenaam vertoeven. Hier geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen met prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast zorgt de open keuken dat u kan genieten van uw gezin terwijl u hen kan verwennen met een heerlijke maaltijd.
Het bovenverdieping biedt u 3 aangename slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Via een zijpoort kom je in de volledig omheinde, zij- en achtertuin. De tuin is voorzien van een ruim tuinhuis, met overdekt terras. Dit terras is perfect om de tuin ten volle te benutten en te genieten van een heerlijke apero of barbecue.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, berging en technische ruimte
Eerste verdieping: nachthal, master met ingebouwde kast, slaapkamer 2 en 3, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, afzonderlijk toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Extra: overdekte autostaanplaats en oprit voor 2e wagen voorzien van laadpaal; tuinhuis met overdekt terras
TROEVEN:
- Instapklaar
- Voorzien van alle technische snufjes: alarm, domotica, zonnepanelen (met opstalrecht), ...
- Lichtrijk
- Rustige ligging
- Vlotte bereikbaarheid
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/03/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
In de leefruimte is het steeds aangenaam vertoeven. Hier geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen met prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast zorgt de open keuken dat u kan genieten van uw gezin terwijl u hen kan verwennen met een heerlijke maaltijd.
Het bovenverdieping biedt u 3 aangename slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Via een zijpoort kom je in de volledig omheinde, zij- en achtertuin. De tuin is voorzien van een ruim tuinhuis, met overdekt terras. Dit terras is perfect om de tuin ten volle te benutten en te genieten van een heerlijke apero of barbecue.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, berging en technische ruimte
Eerste verdieping: nachthal, master met ingebouwde kast, slaapkamer 2 en 3, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, afzonderlijk toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Extra: overdekte autostaanplaats en oprit voor 2e wagen voorzien van laadpaal; tuinhuis met overdekt terras
TROEVEN:
- Instapklaar
- Voorzien van alle technische snufjes: alarm, domotica, zonnepanelen (met opstalrecht), ...
- Lichtrijk
- Rustige ligging
- Vlotte bereikbaarheid
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/03/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 22 maart van 14:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 269m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 119m² |
| Kadastraal inkomen | € 786 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 129.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15979401) / Perceelscore: A (ID: 0732/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
