Op een steenworp van Gent-Zuid en het levendige centrum van Merelbeke ligt dit aangenaam 2-slaapkamerappartement van 100 m². Het is perfect als uitvalsbasis voor wie wil settelen in de rand rond Gent.
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 11.820/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
83 kWh/m²
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 11.820/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
83 kWh/m²
|
Energiezuinig
Lichtinval
Zonnig terras
Omschrijving
De ligging is subliem: je hebt het Liedemeerspark en de Scheldevallei om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlakbij, wat dit appartement praktisch en aangenaam maakt.
Bij binnenkomst vind je een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De lichte leefruimte is aangenaam ruim, met een open, volledig uitgeruste keuken die direct aansluit op de praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Via de leefruimte heb je toegang tot het zuid-gericht terras van 15 m².
Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers, rustig gelegen en perfect voor ontspanning. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo, voorzien van voldoende bergruimte voor al je benodigdheden.
In de kelder vind je de privatieve garagebox voor twee wagens, deze is verplicht aan te kopen voor 35.000 euro. Ook de gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging bevinden zich op deze verdieping.
Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: een ideale locatie, een praktisch interieur en de nodige extra’s voor comfortabel wonen!
Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook een interessante investering maakt.
Beschikbaar na opzeg van het lopende huurcontract.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 2011 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 15m² |
Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
Kadastraal inkomen | € 1.172 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 11.820 |
Bruto huurrendement | 2.83 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 83.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 18083580) - B (ID: 18083500) - B (ID: 18282475) / Perceelscore: D (ID: 0512/00V002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |