Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruime gezinswoning met bijgebouwen en centrum Nevele

Instelprijs: 299.000
Power-sale op 30/04

Deze ruime gezinswoning in het hart van Neveledorp biedt een uitstekende locatie met diverse bijgebouwen. Op loopafstand van winkels, scholen en recreatie.

Grondoppervlakte
520m²
(Bruto) oppervlaktes
160m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1951
EPC
738 kWh/m²
1

Centrum Nevele

2

Veel bijgebouwen

3

Tal van mogelijkheden

Omschrijving

Deze woning is een zeldzame kans, vooral in de gewilde regio van Neveledorp. De gezinswoning biedt een uitstekende centrale ligging en is goed bereikbaar. Het halfopen karakter zorgt voor een prettig woonklimaat. Naast de woning bevindt zich een ruime opslag- en werkruimte, perfect voor verschillende doeleinden zoals een magazijn, atelier of hobbyruimte. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 520 m².

De bijgebouwen van 80 m² en het magazijn van 100 m² bieden volop mogelijkheden voor opslag of werk. Achter de woning zijn deze bereikbaar via de oprit, waardoor ze praktische functionaliteit toevoegen. De stalen en betonnen constructie maakt het magazijn zeer solide, met een verdiepte ruimte van circa 50 m² die kan worden ingericht voor extra gebruik, bijvoorbeeld voor het sleutelen aan voertuigen.

De zolderruimte boven de bijgebouwen, bereikbaar via het magazijn, biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden voor diverse toepassingen.

De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en horeca, en ligt vlakbij veel populaire wandel- en fietsroutes.

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 30/04/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 30 april van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1951
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 520m²
Bewoonbare oppervlakte 160m²
Bebouwde oppervlakte 279m²
Kadastraal inkomen € 480
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Lichtstraten Nee
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Elektrische verwarming
Keuringsattest Nee
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 738.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 18238166) / Perceelscore: A (ID: 0677/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

738 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.