




Instapklaar appartement in hartje Aalter met 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, moderne keuken, vernieuwde badkamer, ondergrondse staanplaats en berging. Perfecte ligging en ideale investering!
Rendement
3,45 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
485 kWh/m²
|
Rendement
3,45 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
485 kWh/m²
|
Instapklaar
Interessante investering
Centrum Aalter
Omschrijving
Bij binnenkomst via de inkomhal krijg je toegang tot alle vertrekken. De lichtrijke leefruimte met grote ramen creëert een aangename sfeer, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De recent gerenoveerde keuken vormt een ware blikvanger. Met hoogwaardige moderne toestellen biedt deze keuken niet alleen functionaliteit maar ook een stijlvolle uitstraling die het dagelijks leven net dat tikkeltje aangenamer maakt.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De masterbedroom straalt comfort uit en is voorzien van een aparte zithoek, een ideale plek om te relaxen en tot rust te komen. De tweede slaapkamer is ruim,perfect voor logees, een werkruimte of hobbykamer.
De badkamer is volledig vernieuwd en combineert functionaliteit met design.
Daarnaast is er een ondergrondse staanplaats en berging voorzien.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 08/05/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 8 mei van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Verslag AV 2023Downloaden
-
Verslag BAV 2021-10-27Downloaden
-
Actief Passief balans_BJ 2023Downloaden
-
Afrekening individueel_2022Downloaden
-
Afrekening individueel_2023Downloaden
-
Verslag AV 2022Downloaden
-
Verslag AV 2021Downloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Gelijkvloers appartement |
Bouwjaar | 1988 |
Renovatiejaar | 2024 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Gelijkvloers | Ja |
Lift | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
Kadastraal inkomen | € 897 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
Bruto huurrendement | 3.45 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 485.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 13622797) - B (ID: 13557395) - B (ID: 13631461) / Perceelscore: B (ID: 0647/00M000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |