Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Appartement met 2 slaapkamers en staanplaats in Aalter

Instelprijs: 245.000
Nieuw
Power-sale op 8/05

Instapklaar appartement in hartje Aalter met 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, moderne keuken, vernieuwde badkamer, ondergrondse staanplaats en berging. Perfecte ligging en ideale investering!

Rendement
3,45 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
112m²
Renovatiejaar
2024
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
485 kWh/m²
1

Instapklaar

2

Interessante investering

3

Centrum Aalter

Omschrijving

Dit instapklare appartement, gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Aalter, biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en mobiliteit. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de N44, E40 én het trein- en busstation op wandelafstand, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid.

Bij binnenkomst via de inkomhal krijg je toegang tot alle vertrekken. De lichtrijke leefruimte met grote ramen creëert een aangename sfeer, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De recent gerenoveerde keuken vormt een ware blikvanger. Met hoogwaardige moderne toestellen biedt deze keuken niet alleen functionaliteit maar ook een stijlvolle uitstraling die het dagelijks leven net dat tikkeltje aangenamer maakt.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De masterbedroom straalt comfort uit en is voorzien van een aparte zithoek, een ideale plek om te relaxen en tot rust te komen. De tweede slaapkamer is ruim,perfect voor logees, een werkruimte of hobbykamer.

De badkamer is volledig vernieuwd en combineert functionaliteit met design.

Daarnaast is er een ondergrondse staanplaats en berging voorzien.


De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 08/05/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment donderdag 8 mei van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Gelijkvloers appartement
Bouwjaar 1988
Renovatiejaar 2024
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 112m²
Kadastraal inkomen € 897
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.600
Bruto huurrendement 3.45 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Elektrische verwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 485.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: B (ID: 13622797) - B (ID: 13557395) - B (ID: 13631461) / Perceelscore: B (ID: 0647/00M000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

485 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.