Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Gerenoveerd 2 slaapkamer appartement in het hartje Aalter

339.000

Een gerenoveerd 2 slaapkamer appartement in het bruisende Aalter met een prachtig zonneterras om tot rust te komen. Op wandelafstand van het centrum en tegelijk dicht gelegen bij alle invalswegen.

Rendement
2,66 %
Huurprijs
€ 10.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
87m²
Renovatiejaar
2010
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
188 kWh/m²
1

Instapklaar

2

Centrum Aalter

3

Zeer ruim terras

Omschrijving

Het appartement is gelegen te Brouwerijstraat 22 in Aalter Waar rust en recreatie elkaar ontmoeten. Het appartement is op het 3de en hoogste verdieping wat een panoramische zicht geeft over het centrum van Aalter.

Kom binnen en ervaar direct een warm gevoel. Het appartement heeft alles wat nodig is, bij het binnenkomen is een gastentoilet te vinden. Een ruime living met veel natuurlijk lichtinval afkomstig van het zuidoost gerichte zonneterras met een grootte van 50m². Verder geniet je van een knap ingerichte keuken incl. een kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast, spoelbak en een vaatwasser. Verder kan men een afgewerkte badkamer vinden, deze bestaat uit een inloopdouche, enkele lavabo en de aansluiting voor de was-en droog machine. De slaapkamers kijken uit op het terras en bieden een overvloed aan natuurlijk lichtinval.

In de kijker:
- Gunstig EPC-label: B (188 kWh/m²/jaar)
- Groot natuurlijk lichtinval gecombineerd met lamellen
- privé kelderberging
- Ruim terras + elektrische luifel + opbergplaats op terras
- gemeenschappelijke zonnepanelen
- Mogelijkheid om bovengrondse parkeerplaats bij te kopen
- Airco aanwezig
- Kwalitatieve laminaatvloer
- professionele screens

dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2010
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Lift Ja
Terras 50m²
Bewoonbare oppervlakte 87m²
Kadastraal inkomen € 670
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 10.200
Bruto huurrendement 2.66 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijk
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 188.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 13548588) - A (ID: 13600833) - B (ID: 13625139) / Perceelscore: B (ID: 0654/00P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

188 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.