Wonen met een prachtig uitzicht op het water? Dit moderne appartement met 2 slaapkamers is praktisch ingedeeld en volledig instapklaar.
|
Rendement
2,69 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
2017
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
56 kWh/m²
|
|
Rendement
2,69 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
2017
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
56 kWh/m²
|
1
Prachtig uitzicht
2
Hoogwaardige afwerking
3
Energiezuinig
Omschrijving
Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers combineert comfort, ruimte en een topligging in het centrum van Aalter-Brug. Dankzij de twee ruime terrassen geniet je zowel van een rustgevend uitzicht op de vaart als van een levendig zicht op het plein, waardoor je op elk moment van de dag de perfecte buitenruimte hebt.
Indeling:
INDELING
- leefruimte
- aansluitend ingerichte keuken
- berging a/d keuken
- berging in nachthal met aansluiting wasmachine
- badkamer
- slaapkamer 1 met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2
- terras met zicht op het water
- terras met zicht op het park
Troeven:
- Een prachtig uitzicht,
- Hoogwaardige afwerking
- Energiezuinig
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/05/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Annemie Louwyck - 0497 93 00 15 - annemie.louwyck@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/05/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
INDELING
- leefruimte
- aansluitend ingerichte keuken
- berging a/d keuken
- berging in nachthal met aansluiting wasmachine
- badkamer
- slaapkamer 1 met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2
- terras met zicht op het water
- terras met zicht op het park
Troeven:
- Een prachtig uitzicht,
- Hoogwaardige afwerking
- Energiezuinig
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/05/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Annemie Louwyck - 0497 93 00 15 - annemie.louwyck@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/05/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 7 mei van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 717 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 2.69 % |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Nee |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E43 (56.58 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 20608269) / Perceelscore: A (ID: 0639/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
