Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Alleenstaande woning op 873m² in Maria-Aalter

299.000

Deze charmante woning in het rustige Maria-Aalter biedt tal van mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren!

Grondoppervlakte
873m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1953
EPC
630 kWh/m²
1

Open bebouwing

2

Ruim perceel

3

Uitstekende ligging

Omschrijving

Deze charmante te renoveren woning in het rustige Maria-Aalter biedt tal van mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren! Met de op heden drie ruime slaapkamers, een aparte garage en een prachtige tuin, is dit de perfecte plek om je creativiteit de vrije loop te laten.

De woning biedt een solide basis en heeft enorm veel potentieel om volledig naar jouw smaak gerenoveerd te worden. Of je nu een moderne, eigentijdse woning wilt creëren of de bestaande charme wil behouden, hier kun je alle kanten op. De tuin is een oase van rust en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Met de aparte garage heb je extra bergruimte of zelfs de mogelijkheid voor een hobbyruimte. De locatie biedt bovendien een fijne, rustige woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Grijp deze unieke kans en maak van deze woning jouw eigen paradijs!

Dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 1970
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 873m²
Kadastraal inkomen € 413
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 630.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 13631069) - A (ID: 13548121) / Perceelscore: C (ID: 0211/00M004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut, woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

630 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.