




Volledig gerenoveerde karaktervolle woning in het centrum van Aalter. Met 3 ruime slaapkamers , moderne keuken, stijlvolle badkamer en charmante stadstuin, centrale ligging
Rendement
2,44 %
|
Huurprijs
€ 10.896/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
150 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
/
|
EPC
242 kWh/m²
|
Rendement
2,44 %
|
Huurprijs
€ 10.896/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
150 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
/
|
EPC
242 kWh/m²
|
Instapklaar
Charmant
Centrale ligging
Omschrijving
andere richting Gent, Brugge, Knokke...
Deze prachtig gerenoveerde woning komt dan volledig uw eisen tegemoet . Door een
doordachte renovatie werd een stijlvolle en eigentijdse woning gecreeerd.
Op het gelijkvloers is een bureauruimte/slaapkamer beschikbaar.
De open leefruimte vormt een harmonieus geheel met de moderne keuken. Hier is
voldoende plaats om naast koken en eten te genieten van gezellige familiemomenten. De stadstuin is een verborgen juweeltje, een intieme en rustige plek waar u rustig kan ontspannen en
genieten van privacy. Er is zelfs een overdekt terras waar u eventueel kan eten en dit zelfs bij
regenweer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een mooie moderne
badkamer met een ruime inloopdouche.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 16/05/2025 tussen 16:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment vrijdag 16 mei van 16:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1960 |
Renovatiejaar | 2018 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Perceelsoppervlakte | 150m² |
Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
Bebouwde oppervlakte | 100m² |
Kadastraal inkomen | € 384 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 10.896 |
Bruto huurrendement | 2.44 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 242.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13592116) / Perceelscore: A (ID: 0495/00F000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |