Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Instapklare woning met 5 slaapkamers in Aalter

Instelprijs: 395.000
Nationale Vastgoedweek
Nieuw
Pre-sale op 15/05

Instapklare woning in een rustige doodlopende straat in Aalter, met ruime leefruimte, moderne keuken, 5 slaapkamers, garage, berging en een kindvriendelijke ligging. Perfect voor een groot gezin!

Rendement
2,96 %
Huurprijs
€ 13.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
323 m²
(Bruto) oppervlaktes
200m²
Renovatiejaar
2019
Slaapkamers
5
EPC
145 kWh/m²
1

Instapklaar

2

5 slaapkamers

3

Rustige ligging

Omschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar rust en comfort centraal staan? Deze volledig instapklare woning, gelegen in een doodlopende straat in Aalter, biedt alles wat je hart begeert.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte, perfect voor gezellige familiemomenten. De moderne, volledig uitgeruste keuken met aansluitende proviandberging is een droom voor elke hobbykok. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging en een ruime garage die perfect inspeelt op al je opberg- en parkeerbehoeften.

Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie houdt van extra ruimte. De stijlvolle badkamer biedt zowel functionaliteit als comfort. En dat is nog niet alles: een vaste trap leidt je naar het tweede verdiep, waar een vijfde slaapkamer te vinden is. Deze extra kamer is perfect als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor.

Deze woning combineert een rustige, kindvriendelijke ligging met een indrukwekkende indeling en moderne voorzieningen. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Aalter!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment donderdag 15 mei van 16:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2019
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 323m²
Bewoonbare oppervlakte 200m²
Bebouwde oppervlakte 96m²
Kadastraal inkomen € 790
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 13.200
Bruto huurrendement 2.96 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 145.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 13621039) / Perceelscore: A (ID: 0644/00Y002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

145 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.