




Instapklare woning in een rustige doodlopende straat in Aalter, met ruime leefruimte, moderne keuken, 5 slaapkamers, garage, berging en een kindvriendelijke ligging. Perfect voor een groot gezin!
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
323 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
5
|
EPC
145 kWh/m²
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
323 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
5
|
EPC
145 kWh/m²
|
Instapklaar
5 slaapkamers
Rustige ligging
Omschrijving
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte, perfect voor gezellige familiemomenten. De moderne, volledig uitgeruste keuken met aansluitende proviandberging is een droom voor elke hobbykok. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging en een ruime garage die perfect inspeelt op al je opberg- en parkeerbehoeften.
Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie houdt van extra ruimte. De stijlvolle badkamer biedt zowel functionaliteit als comfort. En dat is nog niet alles: een vaste trap leidt je naar het tweede verdiep, waar een vijfde slaapkamer te vinden is. Deze extra kamer is perfect als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor.
Deze woning combineert een rustige, kindvriendelijke ligging met een indrukwekkende indeling en moderne voorzieningen. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Aalter!
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 15 mei van 16:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Conformiteitsattest tank neutralisatieDownloaden
-
WtaertoetsDownloaden
-
Risicozones overstromingen nvtDownloaden
-
ActaMaps - Ter Venne 46, 9880 AalterDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1970 |
Renovatiejaar | 2019 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 323m² |
Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
Bebouwde oppervlakte | 96m² |
Kadastraal inkomen | € 790 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
Bruto huurrendement | 2.96 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 145.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13621039) / Perceelscore: A (ID: 0644/00Y002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |