Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Karaktervolle villa te koop op een unieke ligging

Instelprijs: 695.000
Power-sale van 2/04 tot 9/04

Woning op unieke ligging in het Loveld nabij Kraenepoel met tal van mogelijkheden

Grondoppervlakte
6219m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
7
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1982
EPC
397 kWh/m²
1

Ruim

2

Tal van mogelijkheden

3

Bosrijke omgeving

Omschrijving

Deze woning biedt niet alleen binnen volop ruimte, maar ook buiten. De ruime tuin is ideaal om te ontspannen en biedt alle mogelijkheden om er een aangename en veelzijdige buitenomgeving van te maken.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het enorme potentieel. Je kunt de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak aanpassen en zo een thuis creëren die perfect aansluit bij jouw levensstijl. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalter, geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de vlotte toegang tot de belangrijkste verbindingswegen een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust. De nabijheid van de Kraenepoel versterkt dat gevoel van ruimte en natuur nog meer.

Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen, wat het extra praktisch maakt voor gezinnen met meerdere wagens of professionals die klanten of cliënten aan huis ontvangen. De grote, lichtrijke leefruimtes en de karaktervolle elementen van de woning zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Of je nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning of een pand met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren, deze villa biedt een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren.

Kortom, deze woning combineert ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging in één. Plan snel een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige villa!


De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 02/04/2025 om 16:00 tot 09/04/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van woensdag 2 april 16:00 tot en met woensdag 9 april 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1982
Staat Goede staat
Slaapkamers 7
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 6219m²
Bebouwde oppervlakte 590m²
Kadastraal inkomen € 1.390
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel

Wettelijke informatie

EPC 397.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 13614180) / Perceelscore: A (ID: 0733/00S000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark, woonpark
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

397 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.