




Woning op unieke ligging in het Loveld nabij Kraenepoel met tal van mogelijkheden
Grondoppervlakte
6219m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
7
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
397 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
6219m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
7
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
397 kWh/m²
|
Ruim
Tal van mogelijkheden
Bosrijke omgeving
Omschrijving
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het enorme potentieel. Je kunt de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak aanpassen en zo een thuis creëren die perfect aansluit bij jouw levensstijl. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalter, geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de vlotte toegang tot de belangrijkste verbindingswegen een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust. De nabijheid van de Kraenepoel versterkt dat gevoel van ruimte en natuur nog meer.
Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen, wat het extra praktisch maakt voor gezinnen met meerdere wagens of professionals die klanten of cliënten aan huis ontvangen. De grote, lichtrijke leefruimtes en de karaktervolle elementen van de woning zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Of je nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning of een pand met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren, deze villa biedt een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren.
Kortom, deze woning combineert ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging in één. Plan snel een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige villa!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 02/04/2025 om 16:00 tot 09/04/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 2 april 16:00 tot en met woensdag 9 april 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorverkoop 36ADownloaden
-
Onroerend Erfgoed 36ADownloaden
-
Omgevingsrapport 36 ADownloaden
-
Omgevingsrapport 36Downloaden
-
Onroerend erfgoed 36Downloaden
-
Recht van voorverkoop 36Downloaden
-
Luchtfoto's en historische kaarten 36Downloaden
-
Luchtfoto's en historische kaarten 36ADownloaden
-
Watertoets 36Downloaden
-
Watertoets 36ADownloaden
-
ActaMaps Risicozones overstromingen 36Downloaden
-
Gewestinfo 36ADownloaden
-
Gewestinfo 36Downloaden
-
Bodemattest 36ADownloaden
-
Bodemattest 36Downloaden
-
Kadastraal plan 36Downloaden
-
Asbestattest 36ADownloaden
-
Asbestattest 36Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 36Downloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPC 36ADownloaden
-
EPC 36Downloaden
-
Elektrische keuring 36Downloaden
-
Elektrische keuring 36ADownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 36ADownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1982 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 6219m² |
Bebouwde oppervlakte | 590m² |
Kadastraal inkomen | € 1.390 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Inhoud stookolietank (liter) | 2000 |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
EPC | 397.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13614180) / Perceelscore: A (ID: 0733/00S000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woonpark, woonpark |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |