Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruime en veelzijdige woning te koop op een unieke ligging

Instelprijs: 525.000
Power-sale op 1/03

Woning op een unieke ligging nabij de Kraenepoel met tal van mogelijkheden.

Grondoppervlakte
2195m²
(Bruto) oppervlaktes
212m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1982
EPC
357 kWh/m²
1

Unieke ligging

2

Open bebouwing

3

Ruime woning

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze in Aalter wellicht precies wat je zoekt. Deze charmante woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er meer dan voldoende plaats is voor een groot gezin of om bijvoorbeeld een thuiskantoor in te richten. Dankzij de twee badkamers is het ook ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra comfort en privacy.

De woning biedt niet alleen binnen volop ruimte, maar ook buiten. De tuin is perfect voor ontspanning en biedt de ruimte om een gezellige buitenruimte te creëren.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is het enorme potentieel. Je kunt de indeling en afwerking helemaal naar wens aanpassen en zo de woning creëren die perfect bij jouw levensstijl past. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalter, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je snel op de belangrijkste verbindingswegen, wat het een ideale locatie maakt voor wie graag dicht bij alles wil wonen, maar toch van rust en ruimte wil genieten. De rust en ruimte kan men zeker ook terug vinden door de nabijheid van de Kraenepoel.

Troef: driedubbelglas sinds 2017!




De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 01/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 maart van 10:00 t.e.m. 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1982
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 2195m²
Bewoonbare oppervlakte 212m²
Bebouwde oppervlakte 166m²
Kadastraal inkomen € 1.404
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Inhoud stookolietank (liter) 10000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Driedubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 357.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 13629128) / Perceelscores: A (ID: 0867/00H000) - A (ID: 0866/00M000) - A (ID: 0868/00P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark, natuurgebied
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie natuurgebieden met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

357 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.