




Woning op een unieke ligging nabij de Kraenepoel met tal van mogelijkheden.
Grondoppervlakte
2195m²
|
(Bruto) oppervlaktes
212m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
357 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
2195m²
|
(Bruto) oppervlaktes
212m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
357 kWh/m²
|
Unieke ligging
Open bebouwing
Ruime woning
Omschrijving
De woning biedt niet alleen binnen volop ruimte, maar ook buiten. De tuin is perfect voor ontspanning en biedt de ruimte om een gezellige buitenruimte te creëren.
Wat deze woning zo bijzonder maakt, is het enorme potentieel. Je kunt de indeling en afwerking helemaal naar wens aanpassen en zo de woning creëren die perfect bij jouw levensstijl past. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalter, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je snel op de belangrijkste verbindingswegen, wat het een ideale locatie maakt voor wie graag dicht bij alles wil wonen, maar toch van rust en ruimte wil genieten. De rust en ruimte kan men zeker ook terug vinden door de nabijheid van de Kraenepoel.
Troef: driedubbelglas sinds 2017!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 01/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 maart van 10:00 t.e.m. 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Risicokaart waterbeheerder Kranepoel , Aalter C0866MP0000Downloaden
-
Watertoets waterbeheerder Kraenepoelpad 49, Aalter C0867HP0000Downloaden
-
Risicokaart waterbeheerder Kranepoel , Aalter C0868PP0000Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Voorkooprecht (nvt)Downloaden
-
Watertoets waterbeheerder Kranepoel , Aalter C0866MP0000Downloaden
-
Watertoets waterbeheerder Kranepoel , Aalter C0868PP0000Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastrale opzoekingDownloaden
-
Risicokaart waterbeheerder Kraenepoelpad 49, Aalter C0867HP0000Downloaden
-
Kadastraal planDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1982 |
Renovatiejaar | 2017 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Perceelsoppervlakte | 2195m² |
Bewoonbare oppervlakte | 212m² |
Bebouwde oppervlakte | 166m² |
Kadastraal inkomen | € 1.404 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Inhoud stookolietank (liter) | 10000 |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 357.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13629128) / Perceelscores: A (ID: 0867/00H000) - A (ID: 0866/00M000) - A (ID: 0868/00P000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woonpark, natuurgebied |
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | natuurgebieden met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |