




Deze instapklare woning in het rustige Maria-Aalter biedt ruimte, comfort en een mooie tuin om van te genieten!
Grondoppervlakte
420m²
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
400 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
420m²
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
400 kWh/m²
|
Omschrijving
Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met een gezellige kachel. De keuken heeft een praktische indeling én een echte bijkeuken voor extra bergruimte. Aan opslagruimte is er zeker geen tekort want de woning biedt ook een kelder en een zolder. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer beschikt zowel over een heerlijk ligbad en ruime douche wat zorgt voor optimaal comfort.
De tuin is een groene oase van rust, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het perceel over een aparte werkplaats, die ook als extra opbergruimte of hobbykamer kan dienen.
De woning bevindt zich vlakbij de vaart, waardoor je kan genieten van heerlijke wandelingen of fietstochten. . Daarnaast is het station op wandelafstand waardoor je een vlotte verbinding hebt richting Gent, Brugge en andere steden.
Dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 3 april van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Gescheiden stelsel toegepastDownloaden
-
Elektrische schema'sDownloaden
-
Kadaster opzoeking Knesselaarsestraat 38Downloaden
-
Risicokaart waterbeheerderDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1935 |
Renovatiejaar | 2015 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Carport |
Perceelsoppervlakte | 420m² |
Bewoonbare oppervlakte | 117m² |
Bebouwde oppervlakte | 78m² |
Kadastraal inkomen | € 315 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 400.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19726317) / Perceelscore: A (ID: 0359/00Z002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |