Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruime woning in centrum Maria-Aalter met 3 slaapkamers

Instelprijs: 275.000
Nieuw
Power-sale op 3/04

Deze instapklare woning in het rustige Maria-Aalter biedt ruimte, comfort en een mooie tuin om van te genieten!

Grondoppervlakte
420m²
(Bruto) oppervlaktes
117m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1935
EPC
400 kWh/m²

Omschrijving

Deze instapklare woning in het rustige Maria-Aalter biedt ruimte, comfort en een mooie tuin om van te genieten! Met drie ruime slaapkamers, een carport en een mooie tuin is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust en comfort.

Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met een gezellige kachel. De keuken heeft een praktische indeling én een echte bijkeuken voor extra bergruimte. Aan opslagruimte is er zeker geen tekort want de woning biedt ook een kelder en een zolder. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer beschikt zowel over een heerlijk ligbad en ruime douche wat zorgt voor optimaal comfort.

De tuin is een groene oase van rust, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het perceel over een aparte werkplaats, die ook als extra opbergruimte of hobbykamer kan dienen.

De woning bevindt zich vlakbij de vaart, waardoor je kan genieten van heerlijke wandelingen of fietstochten. . Daarnaast is het station op wandelafstand waardoor je een vlotte verbinding hebt richting Gent, Brugge en andere steden.

Dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment donderdag 3 april van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2015
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Carport
Perceelsoppervlakte 420m²
Bewoonbare oppervlakte 117m²
Bebouwde oppervlakte 78m²
Kadastraal inkomen € 315
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 400.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19726317) / Perceelscore: A (ID: 0359/00Z002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied, landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

400 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.