Ontdek deze charmante half open bebouwing met 3slpks op 796m², ideaal gelegen in het hart van Aalter. Deze woning biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren, volledig naar eigen smaak en stijl!
|
Grondoppervlakte
796m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
415 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
796m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
415 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
zonnige tuin
3
in te richten naar eigen smaak
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale op donderdag 26/09/2024 tussen 17u en 18u30. Met extra bezoekdag op woensdag 18/09 tussen 17u en 18u30. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Annemie Louwyck - 0497 93 00 15 of annemie.louwyck@dewaele.com.
Deze woning biedt de perfecte basis voor wie houdt van een renovatieproject. Gelegen op een toplocatie, vlakbij het station en de bibliotheek, met scholen en winkels op wandelafstand. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op een steenworp afstand.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkom
- gastentoilet
- leefruimte
- keuken
- inpandige garage
Verdiep 1:
- 3 slaapkamers
- badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad/ douche
Verdiep 2:
- ruime zolder
Tuin:
Perfect voor ontspanning. Ideaal georiënteerd met zijn Zuid-oost-oriëntatie.
Een tuinhuis met extra opbergmogelijkheden.
Troeven:
- rustige ligging
- alle voorzieningen dichtbij (scholen, winkels, station, openbaar vervoer)
- zonnige tuin
- rolluiken
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze woning biedt de perfecte basis voor wie houdt van een renovatieproject. Gelegen op een toplocatie, vlakbij het station en de bibliotheek, met scholen en winkels op wandelafstand. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op een steenworp afstand.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkom
- gastentoilet
- leefruimte
- keuken
- inpandige garage
Verdiep 1:
- 3 slaapkamers
- badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad/ douche
Verdiep 2:
- ruime zolder
Tuin:
Perfect voor ontspanning. Ideaal georiënteerd met zijn Zuid-oost-oriëntatie.
Een tuinhuis met extra opbergmogelijkheden.
Troeven:
- rustige ligging
- alle voorzieningen dichtbij (scholen, winkels, station, openbaar vervoer)
- zonnige tuin
- rolluiken
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Dossierfiche geopuntDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 796m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Bebouwde oppervlakte | 115m² |
| Kadastraal inkomen | € 609 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3200 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 415.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13556673) - A (ID: 20005965) / Perceelscore: A (ID: 0770/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
