Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Volledig gerenoveerde hoeve op 3941m² in het charmante Poeke

Instelprijs: 510.000

Instapklare hoeve op 3941 m² in Poeke bij Aalter! Volledig gerenoveerd met 2 slpks & uitbreidbare zolder. Rust, ruimte & karakter op toplocatie.

Grondoppervlakte
3941m²
(Bruto) oppervlaktes
175m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
1850
EPC
220 kWh/m²
1

Instapklaar met karaktervolle uitstraling

2

Rustige ligging in het idyllische Poeke

3

Riant perceel van 3941m²

Omschrijving

Droom je van rust, ruimte en charme in een landelijke setting? Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd tussen 2018 en 2021, ligt verscholen in het groen op een prachtig perceel van maar liefst 3941 m² en biedt een unieke mix van karakter, comfort en uitbreidingsmogelijkheden.

Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in een gevoel van thuiskomen. De woning straalt warmte en kwaliteit uit, met oog voor detail en respect voor de authentieke stijl. De lichtrijke leefruimtes kijken uit op het weidse landschap en het groen rondom, wat zorgt voor een instant vakantiegevoel.

Momenteel beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, ideaal voor een koppel of klein gezin. Bovendien is de zolder reeds voorbereid voor verdere inrichting – perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.

Troeven van deze eigendom:

- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen (2018–2021)

- Riant perceel van 3941 m² met prachtig uitzicht en maximale privacy

- Rustige ligging in het idyllische Poeke, vlakbij natuur en toch vlot bereikbaar

- Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder

- Instapklaar met karaktervolle uitstraling

Laat je verrassen door de rust en de ruimte die deze woning te bieden heeft – een zeldzame vondst voor wie houdt van landelijk wonen met stijl.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 24 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 3941m²
Bewoonbare oppervlakte 175m²
Bebouwde oppervlakte 125m²
Kadastraal inkomen € 130
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Propaangas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 220.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Onroerend erfgoed - extra informatie Windmolen Artemeersmolen: omgeving
Watertoets flooding_iconGebouwscores: A (ID: 13600084) - A (ID: 13614309) / Perceelscores: B (ID: 0289/00A000) - D (ID: 0286/00D000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

220 kWh/m²

Je makelaars

4ffcc6a94712447da965dbdc2a86cee8
Annemie Louwyck

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 502 970

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.