




Instapklare hoeve op 3941 m² in Poeke bij Aalter! Volledig gerenoveerd met 2 slpks & uitbreidbare zolder. Rust, ruimte & karakter op toplocatie.
Grondoppervlakte
3941m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
220 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
3941m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
220 kWh/m²
|
Instapklaar met karaktervolle uitstraling
Rustige ligging in het idyllische Poeke
Riant perceel van 3941m²
Omschrijving
Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in een gevoel van thuiskomen. De woning straalt warmte en kwaliteit uit, met oog voor detail en respect voor de authentieke stijl. De lichtrijke leefruimtes kijken uit op het weidse landschap en het groen rondom, wat zorgt voor een instant vakantiegevoel.
Momenteel beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, ideaal voor een koppel of klein gezin. Bovendien is de zolder reeds voorbereid voor verdere inrichting – perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Troeven van deze eigendom:
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen (2018–2021)
- Riant perceel van 3941 m² met prachtig uitzicht en maximale privacy
- Rustige ligging in het idyllische Poeke, vlakbij natuur en toch vlot bereikbaar
- Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder
- Instapklaar met karaktervolle uitstraling
Laat je verrassen door de rust en de ruimte die deze woning te bieden heeft – een zeldzame vondst voor wie houdt van landelijk wonen met stijl.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 24 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1850 |
Renovatiejaar | 2018 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Perceelsoppervlakte | 3941m² |
Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
Bebouwde oppervlakte | 125m² |
Kadastraal inkomen | € 130 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Propaangas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 220.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Onroerend erfgoed - extra informatie | Windmolen Artemeersmolen: omgeving |
Watertoets | ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |