Bent u op zoek naar een interessant renovatie- of ontwikkelingsproject in het hart van Eeklo? Dit appartementsgebouw, gelegen aan Molenstraat 154, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars om een kleinschalig appartementsblok op maat te creëren.
|
Grondoppervlakte
330m²
|
(Bruto) oppervlaktes
465m²
|
Slaapkamers
10
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
746 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
330m²
|
(Bruto) oppervlaktes
465m²
|
|
Slaapkamers
10
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
746 kWh/m²
|
1
Appartementsgebouw of projectgrond
2
Voor renovatie of ontwikkeling
3
Centrale ligging in nabijheid scholen, winkels, openbaar vervoer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een interessant renovatie- of ontwikkelingsproject in het hart van Eeklo? Dit appartementsgebouw, gelegen aan Molenstraat 154, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars om een kleinschalig appartementsblok op maat te creëren.
Troeven:
- plannen, voorstudie, en opmetingen zijn reeds uitgevoerd
- bestaand dossier beschikbaar voor 5 ruime tweeslaapkamer-appartementen met tuin of terras, en 3 parkeerplaatsen met carport (vergunning is vervallen)
- het gebouw is reeds ontmanteld
- gelegen in het centrum van Eeklo, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer op wandelafstand
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via het biedsysteem pre-sale. De vooropgestelde prijs is een instelprijs. Bij interesse kan u een bod uitbrengen tot uiterlijk 10.10.2024 om 15.00 uur.
Voor meer info: elke.de.meyer@dewaele.com of 09 377 88 77.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Troeven:
- plannen, voorstudie, en opmetingen zijn reeds uitgevoerd
- bestaand dossier beschikbaar voor 5 ruime tweeslaapkamer-appartementen met tuin of terras, en 3 parkeerplaatsen met carport (vergunning is vervallen)
- het gebouw is reeds ontmanteld
- gelegen in het centrum van Eeklo, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer op wandelafstand
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via het biedsysteem pre-sale. De vooropgestelde prijs is een instelprijs. Bij interesse kan u een bod uitbrengen tot uiterlijk 10.10.2024 om 15.00 uur.
Voor meer info: elke.de.meyer@dewaele.com of 09 377 88 77.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
AankoopbelofteDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 10 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 330m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 465m² |
| Bebouwde oppervlakte | 220m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.864 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 746.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 19565398) - D (ID: 19565397) / Perceelscores: A (ID: 0014/00M000) - D (ID: 0014/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
