Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Exclusieve woning met magazijn te koop te Evergem

1.175.000

Exclusieve woning met magazijn te koop op 4.078 m². Vlot bereikbaar, nabij de dorpskern, de wekelijkse markt, lokale winkels en met een snelle verbinding naar de R4.

1

4.078 m² perceel

2

Zonnepanelen en een thuisbatterij

3

Ruime woning

Omschrijving

Bij aankomst word je verwelkomd door een charmante oprijlaan met een mooie bomenrij, die leidt naar de uitnodigende inkomhal. Hier valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op, die de connectie met de tuin versterkt.

De royale leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt een warme, huiselijke sfeer. De gezellige zithoek met doorkijkhaard nodigt uit tot ontspanning, terwijl de deels open bureauruimte subtiele afscherming biedt zonder het ruimtelijke gevoel te verliezen.

De keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen, is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Hier wordt functionaliteit moeiteloos gecombineerd met stijl.

Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom heeft een eigen badkamer met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel lavabomeubel, terwijl de grote raampartijen ook hier een directe link met de tuin creëren. Daarnaast is er een aparte badkamer, een extra toilet, een praktische bergruimte en een ruime, dubbele inpandige garage.

Duurzaamheid is een belangrijk aspect van deze woning: er zijn zonnepanelen en een thuisbatterij aanwezig, en recent werd de enkele beglazing langs de zijgevel vervangen door hoogrendementsglas.

Achter deze woning ligt een ruim magazijn van 220m² dat tal van mogelijkheden biedt.


Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Magazijn met woonst
Bouwjaar 1976
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 6
Type parkeerplaats Garage
Zwembad Ja
Tuin 3751m²
Terras 100m²
Perceelsoppervlakte 4078m²
Bewoonbare oppervlakte 306m²
Bebouwde oppervlakte 379m²
Kadastraal inkomen € 2.117
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 343.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6427975) - A (ID: 12430772) - A (ID: 12472629) / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

343 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Waes 200x200 082024
Mathias Waes

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 076

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.