Laatste nieuwbouw KMO-unit te koop (330 m²) te Evergem op de oude Campina site nabij de N9.
Omschrijving
Deze nieuwbouw KMO-unit te koop bevindt zich nabij de N9, waardoor de site een uitstekende bereikbaarheid met de wagen geniet.
De unit is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein "De Melkerij": een oude zuivelsite van Campina van 6.5 hectare met een 125-jarige geschiedenis, waar nieuw leven wordt ingeblazen. De site wordt herontwikkeld tot een innovatief en energiezuinig KMO-park.
Oppervlakte:
Unit 30: 330 m²
Specificaties:
- Semi-casco oplevering
- Ledverlichting
- Poly-betonvloer (15 cm)
- Staalstructuur
- Betonpanelen (15cm), isolatie: PIR
- Steeldeck (geïsoleerd volgens de normen)
- Hoogte tot onderkant dak: 6,12 m
- Per 2 units: septische put (1.500 l) + regenwaterput (10.000 l)
- RWA-verluchter
- Sectionale poort met automatische bediening (4m x 4.2 m)
- Aluminium schrijnwerk
- Nodige aansluitingen voorzien
- Elektriciteit: 3 fasen, 400V, 40A
- Gebruiksrecht: 2-3 parkings per unit (mogelijk tot plaatsen laadpaal met privatief gebruiksrecht)
- 2 publieke laadpalen op site
- Activiteit dient goedgekeurd te worden door gemeente
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk; de KMO-unit is opgeleverd.
Bent u geïnteresseerd in deze nieuwbouw KMO-unit te koop in Evergem? Aarzel dan niet om contact op te nemen via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
De unit is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein "De Melkerij": een oude zuivelsite van Campina van 6.5 hectare met een 125-jarige geschiedenis, waar nieuw leven wordt ingeblazen. De site wordt herontwikkeld tot een innovatief en energiezuinig KMO-park.
Oppervlakte:
Unit 30: 330 m²
Specificaties:
- Semi-casco oplevering
- Ledverlichting
- Poly-betonvloer (15 cm)
- Staalstructuur
- Betonpanelen (15cm), isolatie: PIR
- Steeldeck (geïsoleerd volgens de normen)
- Hoogte tot onderkant dak: 6,12 m
- Per 2 units: septische put (1.500 l) + regenwaterput (10.000 l)
- RWA-verluchter
- Sectionale poort met automatische bediening (4m x 4.2 m)
- Aluminium schrijnwerk
- Nodige aansluitingen voorzien
- Elektriciteit: 3 fasen, 400V, 40A
- Gebruiksrecht: 2-3 parkings per unit (mogelijk tot plaatsen laadpaal met privatief gebruiksrecht)
- 2 publieke laadpalen op site
- Activiteit dient goedgekeurd te worden door gemeente
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk; de KMO-unit is opgeleverd.
Bent u geïnteresseerd in deze nieuwbouw KMO-unit te koop in Evergem? Aarzel dan niet om contact op te nemen via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 330m² |
| Handelsoppervlakte | 330m² |
| Bebouwde oppervlakte | 330m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Jaarhuur (indicatief) | 19.800 |
| Bruto huurrendement | 3.87 % |
| Vrije hoogte | 7 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 12420614) - A (ID: 6516092) / Perceelscore: D (ID: 44066D2599/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
