Handelspand (181 m²) met atelier, magazijn, woonruimte en tuin. Ideaal voor ondernemers! Toplocatie, veel opslag en vlotte bereikbaarheid.
1
Centrale ligging met uitstekende visibiliteit
2
Veelzijdige ruimtes
3
Ruime tuin en dubbele garage in het centrum
Omschrijving
Indeling
Gelijkvloers:
- Handelspand van 181 m² – ideaal voor een winkel, showroom of kantoor met grote raampartijen voor zichtbaarheid
- Atelier van 82 m² – perfect als werkplaats of creatieve ruimte
- Magazijn van 49 m² – ruime opslagmogelijkheden voor voorraad of materiaal
- Woonruimte met een gezellige leefruimte, ingerichte keuken, toilet, bureau, hal met vestiaire en wasplaats
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer
- Overloop
Extra ruimtes:
- Ruime zolder voor extra opslag
- Dubbele garage voor veilig parkeren of extra stockageruimte
- Ruime tuin met aangelegd terras, bereikbaar via een zijdelingse doorgang (Vaartstraat 87)
Troeven
- Uitstekende commerciële ligging met maximale visibiliteit
- Handelspand met atelier en magazijn – ideaal voor ondernemers, vakmensen of zelfstandigen
- Ruime opslagmogelijkheden voor materiaal, voorraad of uitbreiding
- Gratis parking in de buurt
- Perfecte combinatie van wonen en werken in één pand
- Vlotte verbinding naar de E34 voor mobiliteit en logistiek
Op zoek naar een handelspand met ruime werk- en opslagmogelijkheden? Plan vandaag nog uw bezoek!
Gelijkvloers:
- Handelspand van 181 m² – ideaal voor een winkel, showroom of kantoor met grote raampartijen voor zichtbaarheid
- Atelier van 82 m² – perfect als werkplaats of creatieve ruimte
- Magazijn van 49 m² – ruime opslagmogelijkheden voor voorraad of materiaal
- Woonruimte met een gezellige leefruimte, ingerichte keuken, toilet, bureau, hal met vestiaire en wasplaats
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer
- Overloop
Extra ruimtes:
- Ruime zolder voor extra opslag
- Dubbele garage voor veilig parkeren of extra stockageruimte
- Ruime tuin met aangelegd terras, bereikbaar via een zijdelingse doorgang (Vaartstraat 87)
Troeven
- Uitstekende commerciële ligging met maximale visibiliteit
- Handelspand met atelier en magazijn – ideaal voor ondernemers, vakmensen of zelfstandigen
- Ruime opslagmogelijkheden voor materiaal, voorraad of uitbreiding
- Gratis parking in de buurt
- Perfecte combinatie van wonen en werken in één pand
- Vlotte verbinding naar de E34 voor mobiliteit en logistiek
Op zoek naar een handelspand met ruime werk- en opslagmogelijkheden? Plan vandaag nog uw bezoek!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
EPC KNRDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 805m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 460m² |
| Bebouwde oppervlakte | 430m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.559 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 746.0 kWh/m² |
| EPC KNR | F |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12446667) - A (ID: 31310703) / Perceelscore: A (ID: A0584/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
