Nieuwbouw assistentieflat met 2 slaapkamers en terras te koop in het centrum van Maldegem. Gebouw met gemeenschappelijke voorzieningen en ruime ontmoetingsplaats voor de inwoners. Parking mogelijk.
|
Rendement
3,63 %
|
Huurprijs
€ 9.346/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
78m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,63 %
|
Huurprijs
€ 9.346/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
78m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Deze nieuwbouw assistentieflat te koop, gelegen in het Zilvererf, een rustige en groene buurt te Maldegem, is ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen wil zijn zoals winkels, openbaar vervoer, toegang tot gezondheidszorg, recreatie en parken.
Residentie Alex biedt verschillende voorzieningen, zoals diverse gemeenschappelijke ruimtes met ontspanningsmogelijkheden zoals een biljart of knutselruimte, een aangelegde tuin met petanquebaan, en een ontmoetingsruimte met gemeenschappelijke keuken. De faciliteiten zijn volledig rolstoeltoegankelijk en dankzij het 24/7 noodoproepsysteem bent u altijd verzekerd van snelle hulp bij een noodgeval.
Uitbating van het complex gebeurt door Paloma Vlaanderen, waardoor u steeds kunt terugvallen op een professionele ondersteuning, zowel als bewoner als verhuurder.
De indeling van de assistentieflat 2.8 (78,05m²)
- moderne keuken (incl. vaatwas, combioven, frigo en vitrokeramische kookplaat) in een ruime leefruimte met aanpalend terras
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- ruime, rolstoel toegankelijke badkamer met douche, WC en lavabo.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse garage met fietsenberging.
Een ondergrondse parking kan aangekocht worden voor 18.500 EUR.
Aankoop onder het regime van 12% BTW.
Bent u op zoek naar een assistentieflat te koop in Maldegem of een goede investering in Maldegem? Aarzel dan niet om jouw bezoek in te plannen!
Residentie Alex biedt verschillende voorzieningen, zoals diverse gemeenschappelijke ruimtes met ontspanningsmogelijkheden zoals een biljart of knutselruimte, een aangelegde tuin met petanquebaan, en een ontmoetingsruimte met gemeenschappelijke keuken. De faciliteiten zijn volledig rolstoeltoegankelijk en dankzij het 24/7 noodoproepsysteem bent u altijd verzekerd van snelle hulp bij een noodgeval.
Uitbating van het complex gebeurt door Paloma Vlaanderen, waardoor u steeds kunt terugvallen op een professionele ondersteuning, zowel als bewoner als verhuurder.
De indeling van de assistentieflat 2.8 (78,05m²)
- moderne keuken (incl. vaatwas, combioven, frigo en vitrokeramische kookplaat) in een ruime leefruimte met aanpalend terras
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- ruime, rolstoel toegankelijke badkamer met douche, WC en lavabo.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse garage met fietsenberging.
Een ondergrondse parking kan aangekocht worden voor 18.500 EUR.
Aankoop onder het regime van 12% BTW.
Bent u op zoek naar een assistentieflat te koop in Maldegem of een goede investering in Maldegem? Aarzel dan niet om jouw bezoek in te plannen!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Assistentiewoning |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 78m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 61.580,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 164.920,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.346 |
| Bruto huurrendement | 3.63 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20584148) - A (ID: 20583765) / Perceelscore: A (ID: 0489/00A00) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
