Langs de Verbindingsweg 12 te Kleit (Maldegem) bevindt zich dit recent (°2023, EPB 90, 10 zonnepanelen, warmtepomp, airco, 15.000L regenwater...), halfopen huis met uitstraling op een gunstig georiënteerd perceel van 313m². Dit exclusief huis te koop beschikt over 4 uiterst ruime slaapkamers (36m², 33m², 25m² & 13m²), lichtrijke woonruimtes, 2 parkeerplaatsen, 1 carport, compleet aangelegde tuin met robotmaaier...
|
Grondoppervlakte
313m²
|
(Bruto) oppervlaktes
246m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
90 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
313m²
|
(Bruto) oppervlaktes
246m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
90 kWh/m²
|
1
Exclusief, uiterst ruim halfopen huis (°2023) met 4 slaapkamers (36m², 33m², 25m² & 13m²), EPC A (90), 10 zonnepanelen, warmtepomp...
2
Gunstig en compleet aangelegd perceel (313m²) met carport en 2 autostaanplaatsen
3
Deze woning wordt onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten van 2% of 12%) en niet onder btw-stelsel verkocht.
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/4/2025 tussen 14u00 en 17u00 kan u het eigendom op afspraak bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer informatie graag met onze dossierverantwoordelijke Florian Viaene (0470/10.88.45) contact opnemen.
Te Kleit (Verbindingsweg 12) op een boogscheut van Maldegem bevindt zich op een gunstig georiënteerd en compleet aangelegd perceel van 313m² dit in 2023 uitzonderlijk afgewerkte, halfopen huis. Deze opvallende ruime woonst te koop biedt u onder andere EPB 90 (A label, airco, warmtepomp, 10 zonnepanelen...), 4 slaapkamers (36m², 33m², 25m² & 13m²), lichtrijke woonruimtes, 2 parkeerplaatsen, 1 carport en een compleet aangelegde tuin met robotmaaier aan. Op deze locatie geniet men van een toegankelijke ligging nabij verbindingswegen zoals N44 (richting Maldegem, Knesselare, Aalter), N9 (richting Brugge, Eeklo), N49, E40 (Gent)...
Deze woning wordt onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten van 2% of 12%) en niet onder btw-stelsel verkocht.
Indeling (246m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal (9m²) met gastentoilet en vestiairekast;
- ruime, lichtrijke woonruimte (60m²) met compleet uitgeruste leefkeuken;
- praktische berging (9m²) aansluitend aan de keuken;
- compleet aangelegde tuin met zonnige terras, carport en 2 staanplaatsen.
Eerste verdieping:
- Nachthal (6m²);
- 2 ruime slaapkamers (33m² & 25m²);
- badkamer (11m²) met dubbele lavabo in meubel, douche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping:
- Nachthal (13m²);
- 2 slaapkamers (36m² & 13m²).
Derde verdieping:
- Praktische zolder (31m²) toegankelijk via vlizotrap.
Dit huis biedt een unieke kans om te genieten van luxevol wonen in een rustige, landelijke omgeving, zonder aan bereikbaarheid te dienen inboeten.
Dit eigendom wordt onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten van 2% of 12%) en niet onder btw-stelsel verkocht.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/04/2025 tussen 14:00 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Te Kleit (Verbindingsweg 12) op een boogscheut van Maldegem bevindt zich op een gunstig georiënteerd en compleet aangelegd perceel van 313m² dit in 2023 uitzonderlijk afgewerkte, halfopen huis. Deze opvallende ruime woonst te koop biedt u onder andere EPB 90 (A label, airco, warmtepomp, 10 zonnepanelen...), 4 slaapkamers (36m², 33m², 25m² & 13m²), lichtrijke woonruimtes, 2 parkeerplaatsen, 1 carport en een compleet aangelegde tuin met robotmaaier aan. Op deze locatie geniet men van een toegankelijke ligging nabij verbindingswegen zoals N44 (richting Maldegem, Knesselare, Aalter), N9 (richting Brugge, Eeklo), N49, E40 (Gent)...
Deze woning wordt onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten van 2% of 12%) en niet onder btw-stelsel verkocht.
Indeling (246m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal (9m²) met gastentoilet en vestiairekast;
- ruime, lichtrijke woonruimte (60m²) met compleet uitgeruste leefkeuken;
- praktische berging (9m²) aansluitend aan de keuken;
- compleet aangelegde tuin met zonnige terras, carport en 2 staanplaatsen.
Eerste verdieping:
- Nachthal (6m²);
- 2 ruime slaapkamers (33m² & 25m²);
- badkamer (11m²) met dubbele lavabo in meubel, douche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping:
- Nachthal (13m²);
- 2 slaapkamers (36m² & 13m²).
Derde verdieping:
- Praktische zolder (31m²) toegankelijk via vlizotrap.
Dit huis biedt een unieke kans om te genieten van luxevol wonen in een rustige, landelijke omgeving, zonder aan bereikbaarheid te dienen inboeten.
Dit eigendom wordt onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten van 2% of 12%) en niet onder btw-stelsel verkocht.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/04/2025 tussen 14:00 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 26 april van 14:00 t.e.m. 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 313m² |
| Perceelsoppervlakte | 313m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 246m² |
| Kadastraal inkomen | € 829 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E54 (90.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 20959040) / Perceelscore: A (ID: 1115/00C002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
