Op een uitzonderlijk perceel van 1.050m² langs de Noordstraat 100 te Maldegem bevindt zich dit huis te koop bestaande uit 2 verhuurde appartementen met 2 slaapkamers + garage.
1
Centrale locatie langs de Noordstraat te Maldegem
2
Uitzonderlijk perceel van 1.050m²
3
Huis bestaande uit 2 appartementen met 2 slaapkamers
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/12/2024 tussen10:00 en 12:00 kan u het eigendom op afspraak bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer informatie graag met onze dossierverantwoordelijke Florian Viaene (0470/10.88.45) contact opnemen.
Als geïnventariseerd bouwkundig erfgoed geldt voor residentiële gebouwen een vrijstelling voor de renovatieplicht (EPC 437 & 362).
Centraal gelegen langs de Noordstraat 100 (Maldegem) bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 1.050m² dit huis bestaande uit 2 appartementen met 2 slaapkamers (CV op aardgas, dubbele beglazing). Dit eigendom te koop geniet van een gunstige locatie in het centrum van Maldegem vlakbij openbaar vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportinfrastructuur en met een vlotte verbinding richting Brugge, Aalter, Knokke, Eeklo, Gent...
Het eigendom is op heden verhuurd.
Indeling:
* Gelijkvloers (circa 120m²):
- Inkomhal;
- woonkamer;
- leefkeuken;
- 2 slaapkamers;
- badkamer;
- garage;
- uitzonderlijk ruime tuin (1.050m²).
* Kelder (circa 16m²).
* Eerste verdieping (circa 82m²):
- Nachthal;
- woonkamer;
- keuken;
- 2 slaapkamers;
- badkamer.
* Tweede verdieping:
- Zolderberging.
Als geïnventariseerd bouwkundig erfgoed geldt voor residentiële gebouwen een vrijstelling voor de renovatieplicht (EPC 437 & 362).
Centraal gelegen langs de Noordstraat 100 (Maldegem) bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 1.050m² dit huis bestaande uit 2 appartementen met 2 slaapkamers (CV op aardgas, dubbele beglazing). Dit eigendom te koop geniet van een gunstige locatie in het centrum van Maldegem vlakbij openbaar vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportinfrastructuur en met een vlotte verbinding richting Brugge, Aalter, Knokke, Eeklo, Gent...
Het eigendom is op heden verhuurd.
Indeling:
* Gelijkvloers (circa 120m²):
- Inkomhal;
- woonkamer;
- leefkeuken;
- 2 slaapkamers;
- badkamer;
- garage;
- uitzonderlijk ruime tuin (1.050m²).
* Kelder (circa 16m²).
* Eerste verdieping (circa 82m²):
- Nachthal;
- woonkamer;
- keuken;
- 2 slaapkamers;
- badkamer.
* Tweede verdieping:
- Zolderberging.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 1050m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 1050m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 218m² |
| Kadastraal inkomen | € 652 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 437.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 14271536) - D (ID: 14271304) / Perceelscores: C (ID: 0453/00D00) - D (ID: 1150/00A000) - D (ID: 1151/00A000) - D (ID: 0453/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
