Ontdek deze prachtig afgewerkt woning met 4 slaapkamers op een perceel van 317 m², rustig gelegen in de dorpskern van Adegem. Op zoek naar immo in Adegem? Lees zeker verder...
|
Grondoppervlakte
317.11m²
|
(Bruto) oppervlaktes
173m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2018
|
EPC
73 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
317.11m²
|
(Bruto) oppervlaktes
173m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2018
|
EPC
73 kWh/m²
|
1
4 slaapkamers
2
Rustige ligging
3
Hoogwaardige afwerking
Omschrijving
De woning straalt klasse en comfort uit dankzij maatwerkkasten en een doordachte indeling.
Gelijkvloers:
- inkom met vestiairekast
- gastentoilet
- leefruimte (33,72 m²) met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin
- volledig uitgeruste keuken (11,86 m²) voorzien van alle moderne toestellen (oven, microgolf, vaatwas, kookplaats, dampkap, koelkast
- praktische garage met extra opbergruimte en een wasplaats
1e verdiep:
- 3 ruime slaapkamers(16,23 m², 15,05 m², 13,52 m²), elk uitgerust met ingebouwde kasten en zonnewering
- De badkamer is royaal en voorzien van een inloopdouche, lavabo en modern meubel
2e verdiep:
- 4e kamer toegankelijk via een vaste trap. Mits nog wat afwerking, kan deze veelzijdige ruimte perfect dienen als extra slaapkamer, hobbykamer, bureau of speelkamer
Tuin:
De zuidgerichte tuin biedt alles om optimaal te ontspannen. Geniet op het zonovergoten terras, in het overdekte loungegedeelte of in het heerlijke jacuzzibad. Een praktische tuinberging zorgt voor extra opslagruimte. Bovendien is er een parkeerplaats in de voortuin.
Troeven:
- A-label en een E-peil van 45 (intussen zijn er nog zonnepanelen bij geplaatst, wat het energiepeil gunstig beïnvloedt)
- regenwaterput 7.500 liter
- zonneluifel en screens
- alle gordijnen en zonnewering zijn inbegrepen in de prijs
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- inkom met vestiairekast
- gastentoilet
- leefruimte (33,72 m²) met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin
- volledig uitgeruste keuken (11,86 m²) voorzien van alle moderne toestellen (oven, microgolf, vaatwas, kookplaats, dampkap, koelkast
- praktische garage met extra opbergruimte en een wasplaats
1e verdiep:
- 3 ruime slaapkamers(16,23 m², 15,05 m², 13,52 m²), elk uitgerust met ingebouwde kasten en zonnewering
- De badkamer is royaal en voorzien van een inloopdouche, lavabo en modern meubel
2e verdiep:
- 4e kamer toegankelijk via een vaste trap. Mits nog wat afwerking, kan deze veelzijdige ruimte perfect dienen als extra slaapkamer, hobbykamer, bureau of speelkamer
Tuin:
De zuidgerichte tuin biedt alles om optimaal te ontspannen. Geniet op het zonovergoten terras, in het overdekte loungegedeelte of in het heerlijke jacuzzibad. Een praktische tuinberging zorgt voor extra opslagruimte. Bovendien is er een parkeerplaats in de voortuin.
Troeven:
- A-label en een E-peil van 45 (intussen zijn er nog zonnepanelen bij geplaatst, wat het energiepeil gunstig beïnvloedt)
- regenwaterput 7.500 liter
- zonneluifel en screens
- alle gordijnen en zonnewering zijn inbegrepen in de prijs
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 8 maart van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Attest centrale verwarmingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar vanaf | 31.01.2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 317.11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 173m² |
| Bebouwde oppervlakte | 89.25m² |
| Kadastraal inkomen | € 834 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E45 (73.04 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18720396) / Perceelscore: A (ID: 0158/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | RUP Windlandschap Maldegem - Eeklo |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
