UniQ allie le charme du centre-ville historique au confort de l'architecture moderne. Situé sur le Hooikaai, ce projet unique propose 28 appartements de grande qualité.
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Rendement
3,73 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
54m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
45 kWh/m²
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Rendement
3,73 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
54m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
45 kWh/m²
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Description
Appartement neuf au cœur de Bruxelles – agencement flexible & 6% de TVA
Découvrez ce tout nouvel appartement de plain-pied de 54m² situé dans le centre animé de Bruxelles. Cet appartement moderne offre une opportunité unique de vivre au cœur de la capitale européenne, avec toutes les commodités et attractions à portée de main.
L'agencement intelligent de cet appartement offre la possibilité de créer facilement une chambre séparée, le rendant parfait aussi bien pour les célibataires que pour les couples. L'espace de vie lumineux et ouvert offre de nombreuses possibilités pour y apporter votre touche personnelle.
Profitez du taux de TVA réduit à seulement 6%, ce qui représente un avantage financier considérable lors de l'achat de ce bien immobilier neuf.
Les atouts majeurs de cet appartement :
Neuf : Bénéficiez des dernières normes de construction et du confort moderne.
Plain-pied : Accès facile sans escaliers.
Centre de Bruxelles : Emplacement de premier choix avec d'excellentes connexions et toutes les commodités à proximité.
54m² : Agencement efficace et vie confortable.
Possibilité de chambre séparée : Agencement flexible selon vos besoins.
6% de TVA : Avantage financier considérable pour l'acheteur (sous conditions).
C'est une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf abordable dans le centre de Bruxelles. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Mots-clés : appartement neuf Bruxelles, appartement plain-pied Bruxelles, appartement centre Bruxelles, appartement à vendre Bruxelles, appartement 54m² Bruxelles, appartement avec possibilité de chambre, 6% TVA neuf, investir immobilier Bruxelles, vivre à Bruxelles centre, neuf abordable Bruxelles.
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L'agencement intelligent de cet appartement offre la possibilité de créer facilement une chambre séparée, le rendant parfait aussi bien pour les célibataires que pour les couples. L'espace de vie lumineux et ouvert offre de nombreuses possibilités pour y apporter votre touche personnelle.
Profitez du taux de TVA réduit à seulement 6%, ce qui représente un avantage financier considérable lors de l'achat de ce bien immobilier neuf.
Les atouts majeurs de cet appartement :
Neuf : Bénéficiez des dernières normes de construction et du confort moderne.
Plain-pied : Accès facile sans escaliers.
Centre de Bruxelles : Emplacement de premier choix avec d'excellentes connexions et toutes les commodités à proximité.
54m² : Agencement efficace et vie confortable.
Possibilité de chambre séparée : Agencement flexible selon vos besoins.
6% de TVA : Avantage financier considérable pour l'acheteur (sous conditions).
C'est une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf abordable dans le centre de Bruxelles. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2025 |
| État | Bon |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 54m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 81.076,80 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 183.923,20 |
| Frais de notaire (indicatif) | 3.975 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.800 |
| Rendement locatif brut | 3.73 % |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| PEB | 45.0 kWh/m² |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | pas rempli |
| Droit de préemption | pas rempli |
| Destination urbanistique | pas rempli |
| Permis de lotissement | pas rempli |
| Maintien | pas rempli |
PEB
45
kWh/m²
Votre agence
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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