UniQ combineert de charme van het historisch stadscentrum met het comfort van moderne architectuur. Gelegen aan de Hooikaai, biedt dit unieke project 28 hoogwaardige appartementen.
|
Rendement
3,73 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
54m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
45 kWh/m²
|
|
Rendement
3,73 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
54m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
45 kWh/m²
|
Omschrijving
Nieuwbouw Gelijkvloers Appartement in Hartje Brussel – Flexibele Indeling & 6% BTW
Ontdek dit gloednieuwe, gelijkvloerse appartement van 54m² in het bruisende centrum van Brussel. Dit moderne appartement biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Europese hoofdstad, met alle voorzieningen en attracties binnen handbereik.
De slimme indeling van dit appartement biedt de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren, waardoor het perfect is voor zowel singles als koppels. De lichte en open leefruimte biedt volop mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken.
Profiteer van het verlaagde BTW-tarief van slechts 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert bij de aankoop van deze nieuwbouwwoning.
De belangrijkste troeven van dit appartement:
Nieuwbouw: Geniet van de nieuwste bouwstandaarden en comfort.
Gelijkvloers: Gemakkelijke toegang zonder trappen.
Centrum Brussel: Toplocatie met uitstekende verbindingen en alle voorzieningen in de buurt.
54m²: Efficiënt ingedeeld en comfortabel wonen.
Mogelijkheid tot aparte slaapkamer: Flexibele indeling naar wens.
6% BTW: Aanzienlijk financieel voordeel voor de koper (onder voorwaarden).
Dit is een unieke kans om een betaalbaar nieuwbouwappartement in het centrum van Brussel te bemachtigen. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Ontdek dit gloednieuwe, gelijkvloerse appartement van 54m² in het bruisende centrum van Brussel. Dit moderne appartement biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Europese hoofdstad, met alle voorzieningen en attracties binnen handbereik.
De slimme indeling van dit appartement biedt de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren, waardoor het perfect is voor zowel singles als koppels. De lichte en open leefruimte biedt volop mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken.
Profiteer van het verlaagde BTW-tarief van slechts 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert bij de aankoop van deze nieuwbouwwoning.
De belangrijkste troeven van dit appartement:
Nieuwbouw: Geniet van de nieuwste bouwstandaarden en comfort.
Gelijkvloers: Gemakkelijke toegang zonder trappen.
Centrum Brussel: Toplocatie met uitstekende verbindingen en alle voorzieningen in de buurt.
54m²: Efficiënt ingedeeld en comfortabel wonen.
Mogelijkheid tot aparte slaapkamer: Flexibele indeling naar wens.
6% BTW: Aanzienlijk financieel voordeel voor de koper (onder voorwaarden).
Dit is een unieke kans om een betaalbaar nieuwbouwappartement in het centrum van Brussel te bemachtigen. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat | Goede staat |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 81.076,80 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 183.923,20 |
| Notariskosten (indicatief) | 3.975 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.73 % |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | 45.0 kWh/m² |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
EPB
45
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
