La Pergola, est un restaurant unique dotée d'une riche histoire depuis 1935. Situé à proximité de l'Atomium et de Brussels Expo, le restaurant présente un énorme potentiel de croissance.
Description
Vous recherchez un restaurant unique, pleine de caractère et d'histoire ? Alors le restaurant La Pergola, situé à Laeken, est une belle opportunité à ne pas manquer. À deux pas de l'Atomium et de Brussels Expo, cet établissement emblématique allie une histoire riche à une cuisine de brasserie moderne dans un magnifique bâtiment.
La Pergola remonte à 1935, lorsque le bâtiment a été fondé en tant que café-restaurant « Au Solarium du Parc », un salon de thé moderniste conçu par le célèbre architecte Louis Tenaerts. Lors de l'Expo 1958, le bâtiment a été transformé en brasserie. L'intérieur respire la grandeur de la Belle Époque et de l'Art nouveau, avec ses vitraux faits main, ses mosaïques authentiques et ses boiseries sophistiquées qui offrent aux visiteurs une expérience unique.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des attractions touristiques, La Pergola offre de nombreuses opportunités de croissance. Le restaurant spacieux compte 100 places et 50 places supplémentaires dans la salle des fêtes, ainsi qu'une terrasse, un bar confortable, une cuisine équipée, divers débarras et des installations sanitaires.
Au-dessus du restaurant, il y a un appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. Il y a également un garage avec une allée.
Profitez de cette occasion unique pour acquérir un morceau de l'histoire de Bruxelles et démarrer votre activité hôtelière florissante ici. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement !
La Pergola remonte à 1935, lorsque le bâtiment a été fondé en tant que café-restaurant « Au Solarium du Parc », un salon de thé moderniste conçu par le célèbre architecte Louis Tenaerts. Lors de l'Expo 1958, le bâtiment a été transformé en brasserie. L'intérieur respire la grandeur de la Belle Époque et de l'Art nouveau, avec ses vitraux faits main, ses mosaïques authentiques et ses boiseries sophistiquées qui offrent aux visiteurs une expérience unique.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des attractions touristiques, La Pergola offre de nombreuses opportunités de croissance. Le restaurant spacieux compte 100 places et 50 places supplémentaires dans la salle des fêtes, ainsi qu'une terrasse, un bar confortable, une cuisine équipée, divers débarras et des installations sanitaires.
Au-dessus du restaurant, il y a un appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. Il y a également un garage avec une allée.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Horeca |
| Année de construction | 1935 |
| Année de rénovation | 1983 |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 793m² |
| Surface habitable | 200m² |
| Surface commerciale | 500m² |
| Surface bâtie | 793m² |
| Revenu cadastral | € 11.944 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 45.000 |
| Rendement locatif brut | 3.62 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Alarme | Oui |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 05/02/2025 |
PEB
981
kWh/m²
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Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
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