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Restaurant iconic "La Pergola" à vendre à Laeken

1.100.000
formerly CBI IMMO
Nouveau

La Pergola, est un restaurant unique dotée d'une riche histoire depuis 1935. Situé à proximité de l'Atomium et de Brussels Expo, le restaurant présente un énorme potentiel de croissance.

Description

Vous recherchez un restaurant unique, pleine de caractère et d'histoire ? Alors le restaurant La Pergola, situé à Laeken, est une belle opportunité à ne pas manquer. À deux pas de l'Atomium et de Brussels Expo, cet établissement emblématique allie une histoire riche à une cuisine de brasserie moderne dans un magnifique bâtiment.

La Pergola remonte à 1935, lorsque le bâtiment a été fondé en tant que café-restaurant « Au Solarium du Parc », un salon de thé moderniste conçu par le célèbre architecte Louis Tenaerts. Lors de l'Expo 1958, le bâtiment a été transformé en brasserie. L'intérieur respire la grandeur de la Belle Époque et de l'Art nouveau, avec ses vitraux faits main, ses mosaïques authentiques et ses boiseries sophistiquées qui offrent aux visiteurs une expérience unique.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des attractions touristiques, La Pergola offre de nombreuses opportunités de croissance. Le restaurant spacieux compte 100 places et 50 places supplémentaires dans la salle des fêtes, ainsi qu'une terrasse, un bar confortable, une cuisine équipée, divers débarras et des installations sanitaires.

Au-dessus du restaurant, il y a un appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. Il y a également un garage avec une allée.

Profitez de cette occasion unique pour acquérir un morceau de l'histoire de Bruxelles et démarrer votre activité hôtelière florissante ici. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement !
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CBI IMMO devient Dewaele

Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.

Rapport de rendement

Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.

Caractéristiques

Type Horeca
Année de construction 1935
Année de rénovation 1983
État Réparations nécessaires
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Nombre d'étages 2
Surface de la parcelle 793m²
Surface habitable 200m²
Surface commerciale 500m²
Surface bâtie 793m²
Revenu cadastral € 11.944
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 45.000
Rendement locatif brut 3.62 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Alarme Oui

Information légale

PEB G
Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis 05/02/2025

PEB

981 kWh/m²

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