




La Pergola, est un restaurant unique dotée d'une riche histoire depuis 1935. Situé à proximité de l'Atomium et de Brussels Expo, le restaurant présente un énorme potentiel de croissance.
Description
La Pergola remonte à 1935, lorsque le bâtiment a été fondé en tant que café-restaurant « Au Solarium du Parc », un salon de thé moderniste conçu par le célèbre architecte Louis Tenaerts. Lors de l'Expo 1958, le bâtiment a été transformé en brasserie. L'intérieur respire la grandeur de la Belle Époque et de l'Art nouveau, avec ses vitraux faits main, ses mosaïques authentiques et ses boiseries sophistiquées qui offrent aux visiteurs une expérience unique.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des attractions touristiques, La Pergola offre de nombreuses opportunités de croissance. Le restaurant spacieux compte 100 places et 50 places supplémentaires dans la salle des fêtes, ainsi qu'une terrasse, un bar confortable, une cuisine équipée, divers débarras et des installations sanitaires.
Au-dessus du restaurant, il y a un appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. Il y a également un garage avec une allée.
Profitez de cette occasion unique pour acquérir un morceau de l'histoire de Bruxelles et démarrer votre activité hôtelière florissante ici. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement !

Combien vaut votre bien professionnel?

CBI IMMO devient Dewaele
Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
Caractéristiques
Type | Horeca |
Année de construction | 1935 |
Année de rénovation | 1983 |
État | Réparations nécessaires |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Garage |
Nombre d'étages | 2 |
Surface de la parcelle | 793m² |
Surface habitable | 200m² |
Surface commerciale | 500m² |
Surface bâtie | 793m² |
Revenu cadastral | € 11.944 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 45.000 |
Rendement locatif brut | 3.62 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Alarme | Oui |
Information légale
PEB | G |
Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 05/02/2025 |
PEB
Votre agence

1853 Strombeek