Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Iconisch restaurant La Pergola te koop in Laken

1.100.000
formerly CBI IMMO
Nieuw

La Pergola, gelegen aan de Pagodenlaan 445, is een unieke horecazaak met een rijke geschiedenis sinds 1935. Nabij het Atomium en Brussels Expo biedt het restaurant een enorm groeipotentieel.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke horecazaak met karakter en geschiedenis? Dan is restaurant La Pergola, gelegen aan de Pagodenlaan 445 in Laken, een buitenkans die u niet mag missen. Dit iconische etablissement, op slechts een steenworp afstand van het Atomium en Brussels Expo, combineert een rijke historiek met een moderne brasseriekeuken in een prachtig pand.

La Pergola vindt zijn oorsprong in 1935, toen het gebouw werd opgericht als het café-restaurant 'Au Solarium du Parc', een modernistische tearoom ontworpen door de gerenommeerde architect Louis Tenaerts. Tijdens Expo 1958 onderging het pand een transformatie naar brasserie. Het interieur ademt de grandeur van de Belle Époque en de Art Nouveau, met handgemaakte glas-in-loodramen, authentieke mozaïektegels en verfijnd houtwerk die de bezoekers een unieke beleving bieden.

Met een strategische ligging nabij toeristische trekpleisters, biedt La Pergola tal van groeimogelijkheden. Het ruime restaurant beschikt over 100 zitplaatsen en nog eens 50 extra plaatsen in de feestzaal, verder is er nog een terras, een gezellige bar, een uitgeruste keuken, verschillende bergruimtes en sanitair.

Boven het restaurant bevindt zich een te renoveren appartement met veel potentieel. Verder is er ook nog één garage met oprit.

Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Brusselse geschiedenis en start hier uw bloeiende horecazaak. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem snel contact op !
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
CBI infoblok

CBI IMMO heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Horeca
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 1983
Staat Op te frissen
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 793m²
Bewoonbare oppervlakte 200m²
Handelsoppervlakte 500m²
Bebouwde oppervlakte 793m²
Kadastraal inkomen € 11.944
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 45.000
Bruto huurrendement 3.62 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPB G
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag sinds 05/02/2025

EPB

981 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.