Sur la Chaussée de Tervueren 95, à Auderghem, espace commercial moderne avec un atelier, de ± 264 m². Cette propriété commerciale offre de nombreuses opportunités.
Description
Sur un axe reliant Bruxelles à la périphérie Sud de Bruxelles, sur la Chaussée de Tervueren 95 à Auderghem, espace commercial moderne avec un atelier de ± 264 m². Cette propriété commerciale était une poissonnerie/traiteur, et sera continué comme poissonnerie - alors loué et intéressant comme investissment.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce avec entrepôt |
| Année de construction | 1991 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Nombre d'étages | 1 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 448m² |
| Surface commerciale | 264m² |
| Surface bâtie | 448m² |
| Revenu cadastral | € 2.354 |
| Aankoop onder verkooprechten | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 34.800 |
| Rendement locatif brut | 6.16 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 28/05/2024 |
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