Op de Tervuursesteenweg 95, te Oudergem, moderne winkelruimte met atelier van ± 264 m². Dit handelspand biedt talrijke mogelijkheden.
Omschrijving
Op een doorgangsweg tussen Brussel en de Zuidrand van Brussel, op de Tervuursesteenweg 95 te Oudergem, moderne winkelruimte met atelier van ± 264 m². Dit handelspand was een viswinkel/traiteur, en zal verdergezet worden als viswinkel. Dus verhuurd en interessant voor investeerders.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs
Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met magazijn |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 448m² |
| Handelsoppervlakte | 264m² |
| Bebouwde oppervlakte | 448m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.354 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 34.800 |
| Bruto huurrendement | 6.16 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 28/05/2024 |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
