




Appartement prêt à emménager avec 2 pièces, terrasse ensoleillée, garage et cave au sous-sol. Situé au 2ème étage sans ascenseur et sans frais communs. Entièrement rénové, idéal comme investissement !
Rendement
3,66 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
|
Année de rénovation
2012
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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CPE
244 kWh/m²
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Rendement
3,66 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
|
Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de rénovation
2012
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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CPE
244 kWh/m²
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Description
Disposition et avantages :
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire
- Espace de vie ensoleillé et lumineux
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec petit espace de rangement pour plus de rangement
- Salle de bain moderne avec douche, toilettes et lavabo
- Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la terrasse ensoleillée
- Spacieux rangement au sous-sol au rez-de-chaussée
- Garage fermé avec portail automatique
Avantages supplémentaires :
- Entièrement rénové - prêt à emménager
- Conforme à l'électricité
- Chaudière et fenêtres récentes
- Situé à distance de marche du centre
- Idéal pour démarrer ou comme investissement
Vous recherchez un appartement économe en énergie dans un emplacement privilégié ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite ! Vous pouvez venir voir cet appartement le samedi 12/04/2025 entre 10h30 et 12h30 et le mardi 15/04 entre 16h30 et 18h.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 12/04/2025 entre 10:30 et 12:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Calculez votre rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.

Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 12 avril entre 10:30 et 12:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure (EN)Télécharger
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Brochure (FR)Télécharger
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Brochure (NL)Télécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Attestation amianteTélécharger
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PV contrôle électricitéTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Info régionTélécharger
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Risque d'inondationsTélécharger
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Droits de préemptionTélécharger
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PEBTélécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Projet du compromis de venteTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 1974 |
Année de rénovation | 2012 |
Construction | 2-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Garage |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Rez-de-chaussée | Non |
Terrasse | 10m² |
Surface habitable | 90m² |
Forfait mensuel | € 10 Règlement de l'électricité pour les parties communes uniquement |
Revenu cadastral | € 930 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
Rendement locatif brut | 3.66 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 244.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10688781) / Score du terrain : A (ID : 0519/00Z004) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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1800 Vilvoorde