Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Instapklaar appartement met 2 kamers en garage in Vilvoorde

Instelprijs: 289.000
Pre-sale vanaf 28/03
Nieuw

Instapklaar appartement met 2 kamers, zonnig terras, garage en kelderberging. Gelegen op de 2e verdieping zonder lift en zonder gemeenschappelijke kosten. Volledig gerenoveerd, ideaal als investering!

Rendement
3,66 %
Huurprijs
€ 12.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
100m²
Renovatiejaar
2012
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
244 kWh/m²

Omschrijving

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en zonder gemeenschappelijke kosten (behalve elektriciteit gemene delen). Met slechts twee appartementen in het gebouw geniet u van extra privacy en rust. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie vlakbij openbaar vervoer, goede invalswegen, lokale handelaars, supermarkten en scholen.

Indeling & Troeven:
- Ruime inkomhal met vestiaire
- Zonnige en lichtrijke leefruimte
- Halfopen, volledig geïnstalleerde keuken met kleine berging voor extra opslag
- Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige terras
- Ruime kelderberging op het gelijkvloers
- Afgesloten garage met automatische poort

Extra troeven:
- Volledig gerenoveerd – instapklaar
- Elektriciteit conform
- Recente verwarmingsketel en ramen
- Gelegen op wandelafstand van het centrum
- Ideaal om te starten of als investering

Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement op een toplocatie? Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek! Op zaterdag 12/04/2025 tussen 10:30 en 12:30 en op dinsdag 15/04 tussen 16:30 en 18:00 kan u dit appartement komen bezichtigen.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/04/2025 tussen 10:30 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 12 april van 10:30 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2012
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Terras 10m²
Bewoonbare oppervlakte 100m²
Maandelijkse forfait € 10 Enkel afrekening elektriciteit gemeenschappelijke delen
Kadastraal inkomen € 930
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 12.000
Bruto huurrendement 3.66 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 244.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10688781) / Perceelscore: A (ID: 0519/00Z004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

244 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.