




Instapklaar appartement met 2 kamers, zonnig terras, garage en kelderberging. Gelegen op de 2e verdieping zonder lift en zonder gemeenschappelijke kosten. Volledig gerenoveerd, ideaal als investering!
Rendement
3,66 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Renovatiejaar
2012
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
244 kWh/m²
|
Rendement
3,66 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Renovatiejaar
2012
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
244 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling & Troeven:
- Ruime inkomhal met vestiaire
- Zonnige en lichtrijke leefruimte
- Halfopen, volledig geïnstalleerde keuken met kleine berging voor extra opslag
- Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige terras
- Ruime kelderberging op het gelijkvloers
- Afgesloten garage met automatische poort
Extra troeven:
- Volledig gerenoveerd – instapklaar
- Elektriciteit conform
- Recente verwarmingsketel en ramen
- Gelegen op wandelafstand van het centrum
- Ideaal om te starten of als investering
Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement op een toplocatie? Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek! Op zaterdag 12/04/2025 tussen 10:30 en 12:30 en op dinsdag 15/04 tussen 16:30 en 18:00 kan u dit appartement komen bezichtigen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/04/2025 tussen 10:30 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 12 april van 10:30 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure (EN)Downloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
-
Kadastrale leggerDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
PV Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Onderhandse verkoopovereenkomstDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1974 |
Renovatiejaar | 2012 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Terras | 10m² |
Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
Maandelijkse forfait | € 10 Enkel afrekening elektriciteit gemeenschappelijke delen |
Kadastraal inkomen | € 930 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
Bruto huurrendement | 3.66 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 244.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10688781) / Perceelscore: A (ID: 0519/00Z004) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |