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Maison avec beaucoup de potentiel à vendre à Koningslo

Prix de départ: 299.000
Pre-sale à partir de 20/02
Nouveau

Maison avec beaucoup de potentiel à Koningslo, près de Laeken et Strombeek. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Base solide, avec quelques rénovations, c'est votre nouvelle maison !

Rendement
3,03 %
Prix de location
€ 10.260 /an
Situation de location
Loué
Surface au sol
/
Surface habitable
/
Année de construction
1957
Chambres à coucher
3
CPE
330 kWh/m²

Description

Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel dans un emplacement privilégié ? Cette maison familiale confortable située dans une impasse calme à Koningslo est maintenant en vente. Située à proximité des centres commerciaux de Laeken, Strombeek et Koningslo, cette maison offre une excellente connexion avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

La maison offre une base solide mais nécessite quelques rénovations, ce qui la rend idéale pour les familles qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante. La maison est actuellement louée.

Disposition de la maison :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda et terrasse (peut être transformée en petit jardin)
Premier étage : hall de nuit, salle de bain, deux chambres (possibilité de trois en ajoutant une cloison dans l'une des pièces)
Étage mansardé : grenier spacieux avec escalier fixe, idéal comme chambre supplémentaire ou pièce polyvalente
En plus : un sous-sol pour plus d'espace de rangement.

Intéressé par cette maison aux nombreuses options ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 11/03/2025 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le mardi 11 mars entre 16:00 et 18:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1957
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Revenu cadastral € 1.167
Aankoop onder verkooprechten Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 10.260
Rendement locatif brut 3.03 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 330.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10556913) / Score du terrain : C (ID : 0070/00T004)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

330 kWh/m²

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