Gezinswoning met veel potentieel in Koningslo, rustig gelegen nabij Laken en Strombeek. Vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Degelijke basis, mits enkele renovaties is dit jouw nieuwe thuis!
|
Rendement
3,03 %
|
Huurprijs
€ 10.260/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
110 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
Bouwjaar
1957
|
Slaapkamers
3
|
EPC
330 kWh/m²
|
|
Rendement
3,03 %
|
Huurprijs
€ 10.260/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
110 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
Bouwjaar
1957
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
330 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een huis met veel potentieel op een toplocatie? Deze gezellige gezinswoning in een rustig, doodlopend straatje in Koningslo is nu te koop. Gelegen vlak bij het commerciële centrum van Laken, Strombeek en Koningslo, biedt dit huis een uitstekende verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het huis biedt een degelijke basis maar vraagt enkele renovaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren of voor investeerders op zoek naar een interessante opportuniteit. Momenteel is de woning verhuurd.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eethoek, keuken, veranda en terras (kan worden omgevormd tot een kleine tuin)
- Eerste verdieping: nachthal, badkamer, twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie door een scheiding toe te voegen in één van de kamers)
- Zolderverdieping: ruime zolder met vaste trap, perfect in te richten als extra slaapkamer of polyvalente ruimte
- Extra: een kelder voor extra bergruimte.
Interesse in deze woning met tal van mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Het huis biedt een degelijke basis maar vraagt enkele renovaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren of voor investeerders op zoek naar een interessante opportuniteit. Momenteel is de woning verhuurd.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eethoek, keuken, veranda en terras (kan worden omgevormd tot een kleine tuin)
- Eerste verdieping: nachthal, badkamer, twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie door een scheiding toe te voegen in één van de kamers)
- Zolderverdieping: ruime zolder met vaste trap, perfect in te richten als extra slaapkamer of polyvalente ruimte
- Extra: een kelder voor extra bergruimte.
Interesse in deze woning met tal van mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure ENGDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Checklist uittredende huurderDownloaden
-
Checklist uittredende huurderDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Elektrische keuring (niet conform)Downloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Asbest attestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 110m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 152m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.167 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.260 |
| Bruto huurrendement | 3.03 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 330.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10556913) / Perceelscore: C (ID: 0070/00T004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
