Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Gezinswoning met veel potentieel te koop in Koningslo

Instelprijs: 299.000
Pre-sale vanaf 20/02
Nieuw

Gezinswoning met veel potentieel in Koningslo, rustig gelegen nabij Laken en Strombeek. Vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Degelijke basis, mits enkele renovaties is dit jouw nieuwe thuis!

Rendement
3,03 %
Huurprijs
€ 10.260/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
/
Bouwjaar
1957
Slaapkamers
3
EPC
330 kWh/m²

Omschrijving

Op zoek naar een huis met veel potentieel op een toplocatie? Deze gezellige gezinswoning in een rustig, doodlopend straatje in Koningslo is nu te koop. Gelegen vlak bij het commerciële centrum van Laken, Strombeek en Koningslo, biedt dit huis een uitstekende verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het huis biedt een degelijke basis maar vraagt enkele renovaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren of voor investeerders op zoek naar een interessante opportuniteit. Momenteel is de woning verhuurd.

Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eethoek, keuken, veranda en terras (kan worden omgevormd tot een kleine tuin)
- Eerste verdieping: nachthal, badkamer, twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie door een scheiding toe te voegen in één van de kamers)
- Zolderverdieping: ruime zolder met vaste trap, perfect in te richten als extra slaapkamer of polyvalente ruimte
- Extra: een kelder voor extra bergruimte.

Interesse in deze woning met tal van mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 11/03/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment dinsdag 11 maart van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1957
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kadastraal inkomen € 1.167
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 10.260
Bruto huurrendement 3.03 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 330.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10556913) / Perceelscore: C (ID: 0070/00T004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

330 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.