Vous recherchez une maison de charme avec beaucoup de potentiel à Vilvorde ? Cette maison est située près du centre et a déjà été modernisée à plusieurs endroits. La maison possède déjà 3 chambres
Surface au sol
110m²
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Surface habitable
159m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1950
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CPE
411 kWh/m²
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Surface au sol
110m²
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Surface habitable
159m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1950
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CPE
411 kWh/m²
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Description
Disposition de la maison :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol (avec plusieurs pièces du sous-sol et un vide sanitaire)
- Espace de vie lumineux avec cuisine récente
- Terrasse confortable et jardin de ville
- Trois chambres
- Nouvelle salle de bain moderne
- Grenier pouvant accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires (après l'installation d'un escalier fixe et isolation)
Avantages :
- Nouvelle chaudière
- Derniers travaux de toiture réalisés en 2012
- Canalisations électriques et sanitaires renouvelées
Emplacement idéal : proche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre de Vilvorde
Cette maison est une excellente opportunité pour les familles qui recherchent une maison sur laquelle elles peuvent encore apposer leur propre empreinte. Avec la bonne finition, vous pouvez créer ici une maison chaleureuse et moderne.
Planifiez une visite rapide et découvrez les possibilités de cette maison à Vilvorde !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 01/02/2025 entre 11:00 et 13:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Combien vaut votre bien ?
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 1 février entre 11:00 et 13:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information cadastraleTélécharger
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Informations urbanistiquesTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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PEBTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Télécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Projet du compromis de vente (NL)Télécharger
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Raport d'amianteTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1950 |
Année de rénovation | 2019 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
Surface de la parcelle | 110m² |
Surface habitable | 159m² |
Surface bâtie | 189m² |
Revenu cadastral | € 634 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 411.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10566639) / Score du terrain : A (ID : 0514/00E006) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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