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Maison avec beaucoup de potentiel dans le centre de Vilvorde

Prix de départ: 349.000
Pre-sale à partir de 6/01
Nouveau

Vous recherchez une maison de charme avec beaucoup de potentiel à Vilvorde ? Cette maison est située près du centre et a déjà été modernisée à plusieurs endroits. La maison possède déjà 3 chambres

Surface au sol
110m²
Surface habitable
159m²
Chambres à coucher
3
Jardin
Oui
Année de construction
1950
CPE
411 kWh/m²

Description

Cette maison, située près du centre, offre déjà de nombreuses améliorations modernes et n'attend qu'un peu plus d'amour pour la finition de quelques espaces. Cette maison dispose actuellement de 3 chambres (4 ou 5 possibles) et d'un jardin confortable.

Disposition de la maison :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol (avec plusieurs pièces du sous-sol et un vide sanitaire)
- Espace de vie lumineux avec cuisine récente
- Terrasse confortable et jardin de ville
- Trois chambres
- Nouvelle salle de bain moderne
- Grenier pouvant accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires (après l'installation d'un escalier fixe et isolation)

Avantages :
- Nouvelle chaudière
- Derniers travaux de toiture réalisés en 2012
- Canalisations électriques et sanitaires renouvelées

Emplacement idéal : proche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre de Vilvorde

Cette maison est une excellente opportunité pour les familles qui recherchent une maison sur laquelle elles peuvent encore apposer leur propre empreinte. Avec la bonne finition, vous pouvez créer ici une maison chaleureuse et moderne.

Planifiez une visite rapide et découvrez les possibilités de cette maison à Vilvorde !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 01/02/2025 entre 11:00 et 13:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le samedi 1 février entre 11:00 et 13:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1950
Année de rénovation 2019
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Nombre d'étages 2
Surface de la parcelle 110m²
Surface habitable 159m²
Surface bâtie 189m²
Revenu cadastral € 634
Achat sous le régime TVA Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur à tarif unique
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 411.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10566639) / Score du terrain : A (ID : 0514/00E006)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

411 kWh/m²

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