Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Huis met veel potentieel en tuin in centrum Vilvoorde

Instelprijs: 349.000
Pre-sale vanaf 6/01
Nieuw

Op zoek naar een charmant huis met veel potentieel in Vilvoorde? Dit huis is gelegen vlakbij het centrum en werd al op verschillende plaatsen gemoderniseerd. Het huis beschikt reeds over 3 slaapkamers

Grondoppervlakte
110m²
(Bruto) oppervlaktes
159m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1950
EPC
411 kWh/m²

Omschrijving

Deze woning, gelegen vlakbij het centrum, biedt al tal van moderne upgrades en wacht enkel nog op wat extra liefde voor de afwerking van enkele ruimtes. Dit huis beschikt momenteel over 3 kamers (4 of 5 mogelijk) en een gezellige tuin.

Indeling van het huis:
- Inkomhal met toegang tot de kelder (met meerdere kelderruimtes en kruipkelder)
- Lichtrijke leefruimte met recente keuken
- Gezellig terras en stadstuin
- Drie slaapkamers
- Moderne nieuwe badkamer
- Zolder met potentieel voor 1 à 2 extra slaapkamers (na plaatsing van vaste trap en isolatie)

Pluspunten:
- Nieuwe verwarmingsketel
- Laatste dak werken uitgevoerd in 2012
- Vernieuwde elektriciteit en sanitaire leidingen

Toplocatie: vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en het centrum van Vilvoorde

Dit huis is een buitenkans voor gezinnen die een woning zoeken waar ze nog hun eigen stempel op kunnen drukken. Met de juiste afwerking creëert u hier een warme, moderne thuis.

Plan snel een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Vilvoorde!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 01/02/2025 tussen 11:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 februari van 11:00 t.e.m. 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2019
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 110m²
Bewoonbare oppervlakte 159m²
Bebouwde oppervlakte 189m²
Kadastraal inkomen € 634
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 411.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10566639) / Perceelscore: A (ID: 0514/00E006)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

411 kWh/m²

Je makelaars

Laura Goossens 200x200 02 05 2023
Laura Goossens

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 630

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.