Op zoek naar een charmant huis met veel potentieel in Vilvoorde? Dit huis is gelegen vlakbij het centrum en werd al op verschillende plaatsen gemoderniseerd. Het huis beschikt reeds over 3 slaapkamers
Grondoppervlakte
110m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
411 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
110m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
411 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling van het huis:
- Inkomhal met toegang tot de kelder (met meerdere kelderruimtes en kruipkelder)
- Lichtrijke leefruimte met recente keuken
- Gezellig terras en stadstuin
- Drie slaapkamers
- Moderne nieuwe badkamer
- Zolder met potentieel voor 1 à 2 extra slaapkamers (na plaatsing van vaste trap en isolatie)
Pluspunten:
- Nieuwe verwarmingsketel
- Laatste dak werken uitgevoerd in 2012
- Vernieuwde elektriciteit en sanitaire leidingen
Toplocatie: vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en het centrum van Vilvoorde
Dit huis is een buitenkans voor gezinnen die een woning zoeken waar ze nog hun eigen stempel op kunnen drukken. Met de juiste afwerking creëert u hier een warme, moderne thuis.
Plan snel een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Vilvoorde!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 01/02/2025 tussen 11:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 februari van 11:00 t.e.m. 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastrale leggerDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomst (NL)Downloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1950 |
Renovatiejaar | 2019 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 110m² |
Bewoonbare oppervlakte | 159m² |
Bebouwde oppervlakte | 189m² |
Kadastraal inkomen | € 634 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 411.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10566639) / Perceelscore: A (ID: 0514/00E006) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde