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Maison rénovée de 3 chambres avec jardin à vendre à Vilvorde

Prix de départ: 349.000
Nouveau
Pre-sale à partir de 15/03

Maison rénovée à vendre à Vilvorde avec un charme authentique et des touches modernes. Hauts plafonds, sols authentiques, cuisine moderne avec vue sur le jardin, 3-4 chambres.

Rendement
4,25 %
Prix de location
€ 16.800 /an
Situation de location
Pas loué
Surface au sol
200 m²
Surface habitable
153m²
Année de rénovation
2022
Chambres à coucher
3
CPE
352 kWh/m²

Description

Vous recherchez une maison magnifiquement rénovée avec des éléments authentiques et des touches modernes ? Située dans la région populaire de Borgt, entre Vilvorde et Grimbergen, cette maison offre le meilleur des deux mondes : paix et confort avec toutes les commodités à portée de main.

Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Beau hall d'entrée avec sol et portes authentiques
- Spacieux coin salon et salle à manger avec de hauts plafonds
- Cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur l'agréable jardin et abri de jardin
- Toilettes séparées
Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la grande salle de bain avec connexion pour machine à laver et sèche-linge

Deuxième étage (grenier) : une chambre spacieuse, facile à diviser en deux chambres d'enfants

Il y a également un sous-sol.

Avantages :
- Excellent emplacement entre le centre de Vilvorde et Grimbergen
- Proche des écoles, des commerces et des transports en commun
- Prêt à emménager et conforme à la réglementation en matière d'électricité

Ne manquez pas cette opportunité unique. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite lors de notre journée de pré-vente !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 15/03/2025 entre 10:30 et 12:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le samedi 15 mars entre 10:30 et 12:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1936
Année de rénovation 2022
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Surface de la parcelle 200m²
Surface habitable 153m²
Revenu cadastral € 937
Aankoop onder verkooprechten Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 16.800
Rendement locatif brut 4.25 %
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 352.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10434132) / Score du terrain : A (ID : 0269/00D005)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

352 kWh/m²

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