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Maison rénovée de 3 chambres avec jardin à vendre à Vilvorde

Prix de départ: 349.000
Probablement vendu

Maison rénovée à vendre à Vilvorde avec un charme authentique et des touches modernes. Hauts plafonds, sols authentiques, cuisine moderne avec vue sur le jardin, 3-4 chambres.

Rendement
4,25 %
Prix de location
€ 16.800 /an
Situation de location
Pas loué
Surface au sol
200 m²
Surface habitable
153m²
Année de rénovation
2022
Chambres à coucher
3
CPE
352 kWh/m²

Description

Vous recherchez une maison magnifiquement rénovée avec des éléments authentiques et des touches modernes ? Située dans la région populaire de Borgt, entre Vilvorde et Grimbergen, cette maison offre le meilleur des deux mondes : paix et confort avec toutes les commodités à portée de main.

Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Beau hall d'entrée avec sol et portes authentiques
- Spacieux coin salon et salle à manger avec de hauts plafonds
- Cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur l'agréable jardin et abri de jardin
- Toilettes séparées
Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la grande salle de bain avec connexion pour machine à laver et sèche-linge

Deuxième étage (grenier) : une chambre spacieuse, facile à diviser en deux chambres d'enfants

Il y a également un sous-sol.

Avantages :
- Excellent emplacement entre le centre de Vilvorde et Grimbergen
- Proche des écoles, des commerces et des transports en commun
- Prêt à emménager et conforme à la réglementation en matière d'électricité

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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1936
Année de rénovation 2022
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Surface de la parcelle 200m²
Surface habitable 153m²
Revenu cadastral € 937
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 16.800
Rendement locatif brut 4.25 %
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 352.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10434132) / Score du terrain : A (ID : 0269/00D005)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

352 kWh/m²

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