




Maison rénovée à vendre à Vilvorde avec un charme authentique et des touches modernes. Hauts plafonds, sols authentiques, cuisine moderne avec vue sur le jardin, 3-4 chambres.
Rendement
4,25 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
200 m²
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Surface habitable
153m²
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Année de rénovation
2022
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Chambres à coucher
3
|
CPE
352 kWh/m²
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Rendement
4,25 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
200 m²
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Surface habitable
153m²
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Année de rénovation
2022
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Chambres à coucher
3
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CPE
352 kWh/m²
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Description
Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Beau hall d'entrée avec sol et portes authentiques
- Spacieux coin salon et salle à manger avec de hauts plafonds
- Cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur l'agréable jardin et abri de jardin
- Toilettes séparées
Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la grande salle de bain avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
Deuxième étage (grenier) : une chambre spacieuse, facile à diviser en deux chambres d'enfants
Il y a également un sous-sol.
Avantages :
- Excellent emplacement entre le centre de Vilvorde et Grimbergen
- Proche des écoles, des commerces et des transports en commun
- Prêt à emménager et conforme à la réglementation en matière d'électricité
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Documents
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Brochure ENGTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Télécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Electricité en confirmitéTélécharger
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PEBTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
-
Projet du compromis de vente (NL)Télécharger
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Rapport d'amianteTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1936 |
Année de rénovation | 2022 |
Construction | 2-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface de la parcelle | 200m² |
Surface habitable | 153m² |
Revenu cadastral | € 937 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 16.800 |
Rendement locatif brut | 4.25 % |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 352.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10434132) / Score du terrain : A (ID : 0269/00D005) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence

1800 Vilvoorde