Gerenoveerd huis te koop in Vilvoorde met authentieke charme en moderne toetsen. Hoge plafonds, authentieke vloeren, moderne keuken met tuinzicht, 3-4 slaapkamers.
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
200 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
153m²
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
3
|
EPC
352 kWh/m²
|
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
200 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
153m²
|
Renovatiejaar
2022
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
352 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een prachtig gerenoveerd huis met authentieke elementen en moderne accenten? Gelegen in de gegeerde regio Borgt tussen Vilvoorde en Grimbergen, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en comfort met alle faciliteiten binnen handbereik.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- Prachtige inkomhal met authentieke vloer en deuren
- Ruime zithoek en eethoek met hoge plafonds
- Moderne, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de aangename tuin met tuinberging
- Apart toilet
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de grote badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Tweede verdieping (zolderverdiep): een ruime slaapkamer, eenvoudig op te splitsen in twee kinderkamers
Verder is er ook nog een kelder
Troeven:
- Uitstekende ligging tussen centrum Vilvoorde en Grimbergen
- Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Instapklaar en elektriciteit conform
Mis deze unieke kans niet. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging tijdens onze pre-sale bezoekdag!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:30 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- Prachtige inkomhal met authentieke vloer en deuren
- Ruime zithoek en eethoek met hoge plafonds
- Moderne, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de aangename tuin met tuinberging
- Apart toilet
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de grote badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Tweede verdieping (zolderverdiep): een ruime slaapkamer, eenvoudig op te splitsen in twee kinderkamers
Verder is er ook nog een kelder
Troeven:
- Uitstekende ligging tussen centrum Vilvoorde en Grimbergen
- Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Instapklaar en elektriciteit conform
Mis deze unieke kans niet. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging tijdens onze pre-sale bezoekdag!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:30 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 maart van 10:30 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure ENGDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Elektrische keuring (conform)Downloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp onderhandse verkoopovereenkomst NLDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 200m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 153m² |
| Kadastraal inkomen | € 937 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.800 |
| Bruto huurrendement | 4.25 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 352.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10434132) / Perceelscore: A (ID: 0269/00D005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
