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Maison spacieuse avec 2 garages et beaucoup de potentiel à Koningslo

Prix de départ: 369.000
Pre-sale à partir de 26/08

La maison est située à Koningslo, connu pour sa proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerçants locaux, supermarchés, transports en commun et les routes d'accès.

Rendement
4,17 %
Prix de location
€ 17.400 /an
Situation de location
Loué
Surface au sol
148 m²
Surface habitable
230m²
Année de construction
1959
Chambres à coucher
4
CPE
294 kWh/m²

Description

Cette propriété est proposée en pre-sale. Les visites de cette propriété ont lieu sur rendez-vous le jeudi 26/09 entre 16h30 et 18h. Si cela vous intéresse davantage, vous pouvez faire une offre fixe et inconditionnelle jusqu'au dimanche 29/09 à 17h00. Le prix indiqué est un prix de départ.

La maison est divisée en deux appartements, ce qui la rend idéale comme maison kangourou pour les familles qui souhaitent vivre à proximité. Bien entendu, elle peut également être facilement transformée en maison unifamiliale.

La maison se trouve à proximité de toutes commoditées. Vous trouverez écoles, magasins locaux, supermarchés et les transports en commun à distance de marche. De plus, vous bénéficiez d'une connexion fluide aux routes d'accès.

La maison est divisée comme suit :
Rez :
- 2 garages spacieux
- Salon
- Cuisine et débarras
- Salle de bain
- une chambre
- Jardin devant

À l'étage :
- Espace de vie
- Cuisine avec une chambre attenante
- Chambre
- Salle de bain
- Escalier menant au grenier avec 2 chambres et bureau/rangement

Cave au sous-sol

L'un des grands atouts de cette maison réside dans ses deux grands garages. Ils offrent non seulement de nombreux espaces de stationnement, mais sont également parfaits comme espace de rangement. Bien que la maison ne dispose pas d'un grand jardin, elle possède une cour avant confortable et fermée. En outre, vous trouverez plusieurs parcs et forêts à proximité.

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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le jeudi 26 septembre entre 16:30 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1959
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Parking(s) 4
Type de parking Garage
Nombre d'étages 3
Surface de la parcelle 148m²
Surface habitable 230m²
Surface bâtie 148m²
Revenu cadastral € 2.074
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) 17.400
Rendement locatif brut 4.17 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 294.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 10498118) - A (ID : 10532406) / Score du terrain : A (ID : 0170/00X023)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

294 kWh/m²

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