Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruime huis met 2 garages en veel potentieel in Koningslo

Instelprijs: 369.000
Pre-sale vanaf 26/08

Dit huis is gelegen in de populaire buurt Koningslo, gekend om zijn nabijheid tot alle noodzakelijke faciliteiten, zoals scholen, lokale handelaars, supermarkten, openbaar vervoer en de invalswegen.

Rendement
4,17 %
Huurprijs
€ 17.400/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
148 m²
(Bruto) oppervlaktes
230m²
Bouwjaar
1959
Slaapkamers
4
EPC
294 kWh/m²

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op donderdag 26/09 tussen 16u30 en 18u00. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tot en met zondag 29/09 17u. De vermelde prijs is een instelprijs.

De woning is momenteel opgedeeld in twee appartementen, wat het ideaal maakt als kangoeroewoning voor families die dicht bij elkaar willen wonen. Natuurlijk kan het ook eenvoudig omgevormd worden tot een ruime eengezinswoning.

Het huis bevindt zicht in nabijheid tot alle noodzakelijke faciliteiten. Je vindt scholen, lokale handelaars, supermarkten en het openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.

Het huis is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- 2 ruime garages
- Woonkamer
- Keuken met berging
- Badkamer
- één slaapkamer
- Afgesloten voortuin

Op de verdieping:
- Leefruimte
- Keuken met aansluitend één slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
- Trap naar zolderverdieping met 2 slaapkamers en bureau / berging

Kelder op de ondergrondse verdieping

Een van de grote troeven van deze woning zijn de twee grote garages. Deze bieden niet alleen voldoende parkeergelegenheid, maar zijn ook perfect als opslagruimte voor een kleine zelfstandige of hobbyruimte. Ondanks dat de woning geen grote tuin heeft, beschikt ze wel over een gezellige, afgesloten voortuin. Bovendien zijn er in de buurt verschillende parken en bossen.

Contacteer ons snel!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment donderdag 26 september van 16:30 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1959
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 148m²
Bewoonbare oppervlakte 230m²
Bebouwde oppervlakte 148m²
Kadastraal inkomen € 2.074
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 17.400
Bruto huurrendement 4.17 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 294.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 10498118) - A (ID: 10532406) / Perceelscore: A (ID: 0170/00X023)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

294 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.